【正文】 　　附件：車庫平面圖　　出賣方：___________________ 買受方：___________________　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日— 23 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一?！　“恕幾h解決　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　≠I受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費?！　?逾期超過三十日，買受人有權解除合同?！　?遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的?！　∪?、付款方式　　買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣____________________元整?！　★L險告知：很多業(yè)主都認為買了車位之后就不再產(chǎn)生其他費用，其實，這是一個誤區(qū)?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同。　　第十條 本合同之日起生效?！　〉谄邨l 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谖鍡l 關于產(chǎn)權登記的約定?！　〉谌龡l 付款方式。出賣方房屋坐落于 ?！　〉谑龡l、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、丙方、合肥市公證處（無丙方、公證處減份數(shù)）。本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。　　第九條、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任?！　〉诎藯l、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方向甲方付款以現(xiàn)金方式或通過銀行轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：戶名： ；賬號： ；開戶行： ?！　〉谌龡l、甲方在乙方付清房款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內(nèi)所有權、使用權等權利同時轉(zhuǎn)讓；雙方約定，本協(xié)議項下房產(chǎn)總價款為人民幣元，大寫元整?！　〉诙l、甲方承諾并保證：對本協(xié)議項下房屋享有完整的所有權，日后因甲方毀約或違約導致本合同解除、無效或撤銷的，愿意退還購房款并賠償乙方損失；損失計算方法為（兩者按高者計算）：①購房款的30%，②（爭議時市場評估價格—協(xié)議價格）130%=損失。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除?！　〉谌龡l 買受人所購商品房的基本情況　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第_________________________號房?！　〕鲑u人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，_______________?！　〉谑l 雙方約定的其他事項：　　出賣方：_________________ 購買方：__________________　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________　　電 話：___________________ 電 話：____________________　　代理人：_________________ 代理人： _________________　　身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________　　鑒證方： 鑒證機關： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表：　　代 表： 經(jīng) 辦 人： 日 期： 年 月 日　　鑒證日期：_______年____月____日買賣合同 篇4　　填寫說明：　　付款方式：請?zhí)顚憽鞍唇屹J款或者一次性付款”如有其他付款方式，請按實際填寫；　　開發(fā)企業(yè)：是否同意合同變更；　　公積金中心：是否因購房存在提取住房公積金或者辦理住房公積金貸款手續(xù)；　　權屬登記中心、分局或房管所：該合同是否辦理按揭貸款、若辦理了按揭貸款是否已經(jīng)提前還款；　　買受人簽章需至房管局市場科當面簽字并提交相關身份證明材料?！　〉诰艞l 本合同一式份。若甲方中途違約，　　應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清?！　〉诙l 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，　　總價：人民幣___________元整。這主要包括以下內(nèi)容：房屋的坐落位置。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。筆者認為，認定其他書面形式的房屋買賣合同成立，已有書面證據(jù)必須能夠證明三項事實：房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價款。無疑排除了以數(shù)據(jù)電文 為表現(xiàn)形式的房屋買賣合同。如果機械適用該條司法解釋的規(guī)定，就會導致依據(jù)合同法應當認定房屋買賣合同成立，而依據(jù)該條司法解釋則不能認定合同成立。其次，認定合同性質(zhì)的依據(jù)為合同內(nèi)容，而非合同名稱。根據(jù)最高法院民一庭的觀點，商品房認購、訂購、預訂等協(xié)議是在開發(fā)商取得立項、規(guī)劃、。實踐中，