【正文】 簽訂之日起生效。出賣人不得擅自改變與該車庫有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！　∮馄跁r(shí)間，分別處理　　 逾期不超過三十日，自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價(jià)款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行。因此，在購買車位之前最好問清車位管理費(fèi)的數(shù)額與繳納方式，以免日后發(fā)生糾紛。 法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。該房屋售價(jià)總金額為 百 拾 萬 千 百 拾 元整。　　第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力；本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔；在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任，同時(shí)支付違約金，賠償遵循第二條條款。乙方向甲方支付購房款全款后甲方毀約的需向乙方退還購房款并支付購房款30%違約金。買賣合同 篇6　　套回遷房出售給乙方，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方現(xiàn)就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條、甲方系合肥市蜀山區(qū) 鎮(zhèn) 村村民，因拆遷安置，甲方將分得一套 平米的回遷房自愿賣給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)證件同時(shí)出賣給乙方。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為____________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_______________________ ?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，　　甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　〉谝粭l 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，　　建筑面積為_____平方米。買賣雙方的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。根據(jù)《電子簽名法》第3條第3款的規(guī)定，涉及土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的的文書，不適用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。首先，《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容多達(dá)13項(xiàng)，而認(rèn)購書等預(yù)約合同均為開發(fā)商擬定的格式合同，同時(shí)具備該13項(xiàng)內(nèi)容的可能性很少，買受人依據(jù)該條規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益的機(jī)會(huì)并不多見。但是，并不因?yàn)椴皇褂媒y(tǒng)一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　〈砣耍骸　〈砣耍嘿I賣合同 篇2　　一、概念　　房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同?！　。虏荒芙灰走^戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金?！　∫曳接馄诟犊钸_(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金?！　×?乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定?！　《?、 房屋價(jià)款　　買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣　　三、 付款方式　　買賣雙方同意按下述種方式支付房款：　　，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。　　四、定金　　乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保?！　?，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金?！　【?、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。《城市房地產(chǎn)管理法》第40條規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同…。二手房買賣的合同形式未作統(tǒng)一要求，買賣雙方一般會(huì)根據(jù)協(xié)商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，并據(jù)此履行，在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)填寫的制式合同只作為登記文件使用。第三，出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款，表明買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行。有些情況下，沒有書面合同，也無法認(rèn)定口頭合同存在，買受人以其持有的購房款收據(jù)或發(fā)票主張房屋買賣合同成立。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象?！　〉谌龡l 付款時(shí)間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付　　首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人　　民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方?！　。砣耸莀___________。為____________________。　　該商品房陽臺(tái)是。乙方不得以任何理由退房，如乙方無故退房，購房款費(fèi)用甲方不予退還且甲方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用?！　〉诹鶙l、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，待到辦理茲相關(guān)證件時(shí)甲方應(yīng)主動(dòng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜；甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系；因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失；甲方退還乙方全部房款，同時(shí)支付違約金，賠償遵循第二條條款。如果屬于開發(fā)商、政府原因造成房屋質(zhì)量問題，甲方無條件配合乙方處理相關(guān)事宜?！　『灱s時(shí)間：20xx年 月 日星期　　備注：附件相關(guān)證件原件、復(fù)印件，背書簽收物件材料和收付款信息等。　　第四條 交付期限。　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。該車庫套內(nèi)面積約為________平方米?！　∪缬鱿铝刑厥庠?，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：　　 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災(zāi)等。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價(jià)款萬分之二的違約金?！　?向人民法院