【正文】 租賃合同與本協(xié)議不一致的地方以本協(xié)議為準(zhǔn)；　　，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份?！　?，丙方繼續(xù)履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權(quán)利義務(wù)，但乙方已經(jīng)依約履行完畢的部分和本協(xié)議另有約定的除外；　??；　　，此前的任何費(fèi)用與丙方無(wú)關(guān)，由甲乙雙方自行解決；　　，丙方有權(quán)對(duì)目標(biāo)房屋自行設(shè)計(jì)決定租賃區(qū)域功能，丙方有權(quán)對(duì)目標(biāo)房屋的部分場(chǎng)所進(jìn)行招商、轉(zhuǎn)租；　　，應(yīng)在天內(nèi)將目標(biāo)房屋及場(chǎng)地交還甲方，目標(biāo)房屋依機(jī)器設(shè)備拆除后的現(xiàn)狀（不含移動(dòng)設(shè)備、冷氣、電器設(shè)備）交還甲方。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有承租優(yōu)先權(quán)，雙方續(xù)簽合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。如將房屋以任何方式抵押給他人，或者以房屋入股?！　〉诰艞l： 有以下情形，合同可以解除　　，構(gòu)成根本違約，合同自動(dòng)終止?！　。仨氉龊糜秒姷劝踩婪豆ぷ?，如造成火災(zāi)等人身安全事故，是乙方責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谄邨l：做好消防、用電、等安全防事故工作　　，配置滅火器材和消防設(shè)施，費(fèi)用由乙方自理。　　，因管理和使用不當(dāng)造成承租房損壞，乙方要修復(fù)或賠償。如由乙方裝修改造引起的安全問(wèn)題等責(zé)任均由乙方自負(fù)?！　　！　。缫蚍课萁ㄔO(shè)質(zhì)量引起的事故，造成乙方的損失，甲方承擔(dān)責(zé)任。　　，將承租房屋及甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備完好的交還甲方?！　?元整，裝修期為 天，裝修完畢驗(yàn)收通過(guò)后三個(gè)月內(nèi)保證金退還給乙方。　?。杭?、乙雙方簽訂合同之前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣 整?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　：甲、乙雙方確定租金按建筑面積計(jì)算：租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/日/建筑平方米，,以 年 月 日為租金起算日，第一年租金總額為人民幣 整。　　，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還?！　。?，乙方不得擅自改變承租房屋用途，不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三方使用?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋?！　∥?、房屋租賃期為，從____________年______月___日至____________年______月___日。每月___月初/每季___季初/每年______年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付____________全月/季/年租金?！　“?、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∪?、乙方租賃期間，水電取暖費(fèi)用由乙方自理，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。　　　　商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同，如延用則法定代表必須進(jìn)行變更，甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。丙方不能要求增加租金或提出其他條件，致乙方權(quán)利受害時(shí)，甲方、丙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　∞D(zhuǎn)讓方：身份證號(hào)碼：　　受讓方：身份證號(hào)碼：　　房 東：身份證號(hào)碼：　　經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方及房東三方（以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方、丙方）友好協(xié)商，針對(duì)店鋪場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：　　　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：　　丙方同意將自己位于廣西____市 街號(hào)原為甲方　　獨(dú)家租用的店面（租用面積為一樓平方米，二樓面積　　為 平方米）全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用，甲方租用之店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、營(yíng)業(yè)設(shè)備、自有存貨等物品同時(shí)轉(zhuǎn)讓予乙方?！　∈?、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效?！　“?、甲方保證該房屋無(wú)糾紛。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金?！　? 乙方在入住時(shí)將二年租金，一次性付清?！　〔灰诔鲎馕輧?nèi)存放貴重物品，丟失概不負(fù)責(zé)?！　〕凶夥剿盟娰M(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方必須使用瓦斯氣做飯，瓦斯氣費(fèi)用乙方支付?！　　⑻顚?xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。　　甲方乙方　　法定代表人：法定代表人：　　地址：地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　委托代理人：委托代理人：　　年月日年月日　　房屋租賃合同說(shuō)明　　，適用本省范圍內(nèi)的房屋租賃立契?！　√峤籣___________仲裁委員會(huì)仲裁。若甲方因其它原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！　∑渌s定：　　九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的　　將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的　　拖欠租金連續(xù)______天或累計(jì)______天以上的　　利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。　　遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。　　乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。費(fèi)用由乙方自理?！　〗环恐凹追綉?yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用?！　〖追綉?yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門(mén)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。　　四、租金及交付方式：　　租金按計(jì)價(jià)。實(shí)際使用面積平方米。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　∽赓U期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。　　出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)?！　∽赓U期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意?！　∫曳较蚣追嚼U納租金人民幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)?！　〉谌龡l 租賃期限?！　〕凶夥剑篲____，以下簡(jiǎn)稱乙方?！　〉谑鍡l?本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑龡l?租賃期間，甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同，否則，違約者處以兩個(gè)月租金作為違約金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個(gè)月通知甲方，并按時(shí)搬走?！　〉诰艞l?關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：（甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方）　　?目前狀況：?2.?水費(fèi)?目前狀況：　　3..煤氣費(fèi)?目前狀況（不得報(bào)停）：??目前狀況：??目前狀況：?6.?有線電視費(fèi)?目前狀況：??目前狀況：　　第十條?房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方______________元（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金?！　〉谄邨l?甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　〉谌龡l?租賃期限　　租賃期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止。協(xié)商不成時(shí)，由 見(jiàn)證方蘇州XX公司協(xié)助雙方向____市仲裁委員會(huì)，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　　　?　　，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　　　?　　，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用 %支付滯納金。　　　　 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的。　　　　 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！　　　?轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止?！　?　　，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)?！　　　×?