正規(guī)房屋租賃合同范本-wenkub.com
2024-12-16 23:38 本頁面
【正文】 送房管局、工商局備案各一份(本合同公證的，交公證處一份) 本合同自雙方簽訂之日起生效。 第十一條 附則 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 ，乙方應(yīng)自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公物和設(shè)施。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補(bǔ)償金應(yīng)歸 方所有。(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔(dān)違約金。((3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進(jìn)行裝修、轉(zhuǎn)租、改變用途的。 ，甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如房屋裝修項(xiàng)目需要向相關(guān)政府部門申請和審批的，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以積極協(xié)助。 第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 ，由于房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。 ，如需改變房屋用途，必須經(jīng)甲方同意。 、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，由方承擔(dān)。 第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 、乙雙方議定該房屋租金每年￥元整(人民幣，租金在租賃期每屆滿一年時(shí)支付。 、現(xiàn)有裝飾裝修、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準(zhǔn)。該房屋土地使用證號為： ，使用年限自 年月日至年月日。 出租方： 承租方： 第七條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 ,如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動,造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設(shè)失損壞時(shí)，在承租期滿時(shí)承租方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的任何方面的損失。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第三條 租金及抵押金的交納方式 每月租金為 元,承租方一次性交付12個(gè)月租金元. 承租方繳納 元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,房屋租賃到期后,如無拖欠費(fèi)用,賠償金從抵押金扣除,，應(yīng)提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金. 第四條 違約責(zé)任 ，出租人可以終止合
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