【正文】 　?。骸　? 乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀?！　。曳讲坏脤⒃摲课蒉D(zhuǎn)租他人?！　?、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金?！　?對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善。　　，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)?！　。鹤赓U期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還?！　?水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)?！　。阂曳娇梢灾?、現(xiàn)金或匯款方式支付。自第二個(gè)租賃年度起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束。免租裝修期為____個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。　　地址：　　乙方：　　法定代表人　　地址：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　第一、租賃房產(chǎn)：　　甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米。　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　、電費(fèi)；　??；　??；　?。弧　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。　　正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。　　第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　10 其他補(bǔ)充約定　　出租方： 承租方：　　電話： 電話：　　日期： 日期寫字樓房屋租賃合同9　　甲 方：____________甲方代理人：____________　　乙 方：____________乙方代理人：____________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；位于第____層，共____套（間），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積________平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為________。如1方違反合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。　　10—甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。逾期7天，則視甲方不履行本合同?！　?拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。　　 乙方的責(zé)任　　9—在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之1的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。　　 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi)，乙方未予以糾正的?！　?轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止?！　?—如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 1— 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共　　 租賃用途　　2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用?！　、谝曳巾氁兰s交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可；　　③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。租賃結(jié)束時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)退出家具、用品等，如未及時(shí)退出，則由甲方任意處理，乙方無(wú)異議。同時(shí)甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日寫字樓房屋租賃合同7　　甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份證號(hào)：　　根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守?！　〉谌龡l本合同及附件、內(nèi)空格部份填寫的文字與印刷版本具有同等效力?！　〉谌龡l租賃期間，除本合同另有規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得違反本合同約定擅自提前解除或終止合同，否則違約方應(yīng)向履約方支付本合同約定租金兩倍的賠償款。在乙方放棄或視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況下，甲方仍有保障乙方使用權(quán)、協(xié)調(diào)受讓人按原合同條款繼續(xù)履約的義務(wù)。對(duì)乙方添置的不可分離附著物及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好、無(wú)償交予甲方，否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋出租前的結(jié)構(gòu)原貌并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！　∪缫蛳率銮樾危曳轿窗磿r(shí)歸還房屋的，自逾期返還房屋之日起，乙方應(yīng)按照每日租金的三倍支付房租，直至返還出租房屋為止?！　〉谖鍡l供水、供電、消防設(shè)備等系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用?！　〉诙l乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如房屋發(fā)生安全隱患的應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并采取有效防范措施?！　〉谒臈l因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)并退還保證金。若因上述情況造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。　　因甲方的房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量安全問(wèn)題，危害乙方人員及財(cái)產(chǎn)安全或造成乙方不能正常工作的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，提前30日書面通知乙方搬遷并交回房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)不予退還?！　∫曳绞盏郊追綍娲呖钔ㄖ蟪^(guò)1個(gè)月拒付租金的。　　七、合同的解除與終止　　第一條乙方有下列情形之一的.，甲方有權(quán)單方解除合同：　　合同簽訂后乙方在5個(gè)工作日內(nèi)不交納保證金的。水、電費(fèi)按當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門用水用電的性質(zhì)價(jià)格計(jì)算。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、庫(kù)房必須符合國(guó)家規(guī)定的消防安全設(shè)施要求，并接受安全部門的監(jiān)督。乙方需并入甲方原消防系統(tǒng)的，需征得甲方的書面同意并不得影響甲方原有消防系統(tǒng)的正常使用，因乙方的消防設(shè)施損壞后影響甲方消防系統(tǒng)不能正常使用的，由乙方承擔(dān)賠償或修繕責(zé)任。　　第五條乙方自行辦理環(huán)保、衛(wèi)生、消防、治安、工商、稅務(wù)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，并按規(guī)定自行負(fù)責(zé)所租面積內(nèi)消防及治安問(wèn)題。如果乙方需留用可拆卸部分，甲乙雙方共同清點(diǎn)，確認(rèn)備案?！　〉诙l房屋裝修和租賃期間，乙方不得影響或破壞相鄰單位或個(gè)人的辦公、生產(chǎn)的良好秩序與環(huán)境?！　、瞧渌　∽馄趦?nèi)，乙方應(yīng)按月足額交納水、電、氣及其相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。　?、坜k公用房及車位物管費(fèi)年合計(jì)為:￥27,?！　∥飿I(yè)管理及其他　　⑴物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)　　所租房屋及車庫(kù)已由甲方委托XXXXXXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)管理，故在租期內(nèi)：　　①辦公用房物業(yè)管理費(fèi)　　。此后，乙方應(yīng)于前一季度末前3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付下一季度租金。　　車位租金：甲方配租乙方使用固定車位數(shù)為5個(gè)，乙方按月支付甲方車位租金￥，年車位租金為￥7,。為保證合同正常履行，甲方需到房屋管理部門辦理房屋租賃合同登記手續(xù)，乙方予以支持、配合，發(fā)生相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由出租人、承租人分別承擔(dān)?！　《⒆馄诤徒环俊　〉谝粭l本合同的租賃期限為陸年，即自20____年1月1日到20____年____月____日止。　　第三條租賃房屋的用途為辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。　　第十一條：其他約定　　您還需要支付的費(fèi)用包括：　　簽約時(shí)您需要提供的文件包括：　　 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　 公司稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證　　 法人身份證復(fù)印件　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人：　　電話： 電話：　　20XX年 08 月 01 日 年 月 日寫字樓房屋租賃合同6　　出租方：　　法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　承租方：　　法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　一、出租房屋情況及用途　　第一條路房屋產(chǎn)權(quán)人為貴州鹽業(yè)有限責(zé)任公司，是本合同甲方?！　?，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。如屬于甲方的責(zé)任，解除合同，由甲方承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑畻l：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決的方法　　，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，否則視為違約。如將房屋用于非法活動(dòng)?！　。菏覂?nèi)日常的損壞、維護(hù)、裝修、改造等，由乙方負(fù)責(zé)維修。如因乙方責(zé)任發(fā)生的火災(zāi)造成甲方或者第三方的損失，由乙方承擔(dān)。如乙方還要繼續(xù)承租，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。　　、電費(fèi)、寬帶費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方向有關(guān)部門交納，甲方可以配合。乙方需將裝修改造方案事先報(bào)甲方書面批準(zhǔn)，費(fèi)用自理?！　?，需要相關(guān)租賃手續(xù)和證明，甲方有義務(wù)向乙方提供?！　??！　。缬挟愖h應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的，保證金不予返還。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個(gè)工作日之內(nèi)，以后租金到期，乙方需提前壹個(gè)月支付給甲方，先付后用?！　?，如乙方未繼續(xù)承租的，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還?！　。瑒t從第八日開始算起算逾期日，乙方逾期三十日不辦理交付手續(xù)的，甲方有權(quán)利終止本合同。　　、使用范圍以甲方提供的相關(guān)權(quán)屬證明或圖紙為準(zhǔn)，平面圖另見附件?！　?，甲方在兩周內(nèi)通知乙方?！　。追接枰约m正并要求賠償?！　　⒅饕Y(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。　　，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度?！　。?jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)?！　×⒊凶夥降臋?quán)利與義務(wù)　　，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及大廈的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊(cè)》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方。則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)?！　∑渌M(fèi)用：　　乙方租賃該房屋須同時(shí)支付租金以外的其他費(fèi)用：　　電費(fèi)：　　管理費(fèi)：　　電話費(fèi)：　　車位租費(fèi)：　　衛(wèi)星天線費(fèi)：　　乙方同意按每日每建筑平方米 的價(jià)格向甲方承租該房產(chǎn)。　　二、租賃期限　　乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期 個(gè)月，自________年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 天?！　”竞贤B同附件一式份。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。　　十一、其它條款：　　租賃期間，甲方需抵押該房屋應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前七日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見?！　∫蛞曳交蚣追竭`反本合同的約定，且經(jīng)甲方或乙方提出后的15天內(nèi)，乙方或甲方未予以糾正的。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?！　∽赓U期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方?！　∽赓U期間，甲方為保證該房屋及其設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，將提前七日通知乙方。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　∽饨鸢飿I(yè)管理費(fèi)用。第三年全年租金及物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬(wàn)元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前二個(gè)月，向甲方提出續(xù)租的書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∫曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變上款約定的作用用途。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押，并保證具備國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的出租所需有效手續(xù)、證明?！　〖追剑?乙方：　　法定代表人/授權(quán)代表： 法定代表人/授權(quán)代表： 甲方聯(lián)系人： 乙方聯(lián)系人：　　簽訂地點(diǎn)：福州 簽約時(shí)間: 年 月 日寫字樓房屋租賃合同3　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、房產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的z號(hào)辦公用房事宜