【正文】 甲方：____________________________乙方：_______________________________ 法定代表人：______________________法定代表人：_________________________ 聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________ ________________年__________月__________日________________年__________月__________日 — 29 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 ____________________________________________________。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 第十條免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_____________%。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全。 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。服務(wù)質(zhì)量管理。 協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第一次租金的支付時(shí)間為_____________年_____________月_____________日，第二次租金的支付時(shí)間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。 第二條租賃期限 自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計(jì)______________年______________個(gè)月。 第十六條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行，甲方應(yīng)于_____________日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的_____________%向乙方支付違約金。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 按時(shí)向甲方繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。 保證承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生。因乙方無理阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償。 以后各期租金在每_____________個(gè)月后，甲方通知乙方的_____________日內(nèi)支付。 第六條 甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____________日內(nèi)，將上述租賃房屋交付給乙方。 第三條 房屋承租期為_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。 五、合同的解除及續(xù)簽 乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。 本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。 第十條 爭(zhēng)議的處理 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴。 第八條 保密 出租人保證對(duì)從承租人處取得的商業(yè)秘密予以保密。 承租人對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。 第五條 合同的解除 出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。 除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。 第三條 租金 租金共計(jì)_________元，按支付制，以為租金支付方式。 附件一：《租賃物交付情況記錄表》 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 辦公場(chǎng)地租賃合同范本 出租人：________________ 承租人：________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃場(chǎng)地的情況 出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： 。 本租賃合同及附件，合計(jì)一式 份，雙方各執(zhí) 份。 第九條 爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。 第八條 免責(zé)條件 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。 非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損壞，使乙方不能正常使用。 乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。 依照本合同約定按期支付租金。 依照本合同約定的要求，按時(shí)向乙方交付租賃物。 租金支付時(shí)間： 支付方式： 第四條 費(fèi)用及稅金 于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。 甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀。 第二條 期限及交付 租賃期限為： 年/月/日。甲方保證向乙方出租的土地系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。 十二、合同生效： 本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。 乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的。 十、 合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。