【正文】 的租賃場(chǎng)地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要。 承租人應(yīng)按約定支付租金。 出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問(wèn)題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。 租賃期滿后，承租人在同等條件下對(duì)租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 第十條 其他事項(xiàng) 租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生 效。 不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。 乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之 物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實(shí)上不能對(duì)租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔(dān)違約責(zé)任。 第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。 有下列情形之一的，甲方可以解除合同： 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。 負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜 乙方義務(wù)： 在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。保證不因任何第三方對(duì)所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。 第三條 租金及支付 租賃土地每租金rmb 元。 在本合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為： 在本合同租賃期限屆滿之日起 日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時(shí)除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行： 乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時(shí)，則無(wú)償歸甲方所有。 甲方出租給乙方的土地主要用于： 。 第一條 租賃物及其用途 租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號(hào)的土地，土地使用證號(hào)： 。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。 乙方不按約定支付租金的。 九、 乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。 七、 合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期滿后，雙方無(wú)續(xù)約意向，押金退還乙方如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。 二、 租賃場(chǎng)地用途：______________ 三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。 第十八條本合同自簽訂之日起生效。 第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。 未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修。 解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。 第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。 第三條付款方式：年付。 合同內(nèi)容如下： 第一條甲方將座落于北京市__村大廈室房屋出租乙方使用。辦公場(chǎng)地租賃合同范本_租賃合同 我為你整理了多篇相關(guān)的《辦公場(chǎng)地租賃合同范本》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在還可以找到更多《辦公場(chǎng)地租賃合同范本》。 ↓↓↓獲取更多合同↓↓↓ ★租用辦公室合同范本★ ★辦公用品購(gòu)銷合同★ ★寫(xiě)字樓租賃合同模板★ ★廣州租房合同范本★ 辦公場(chǎng)地租賃合同范本 出租方：____________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________ 承租方：____________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________ 根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。乙方向甲方一次性支付的租金為元整，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。 第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。 乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。 乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。 甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。 一、 甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。 五、 押金：___萬(wàn)元，簽訂合同時(shí)一次付清。沒(méi)延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。 八、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。 十一、 合約解除： 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同。 乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。 甲方： 乙方： 簽約代表： 簽約代表： 日期： 日期： 辦公場(chǎng)地租賃合同范本 出租方： 承租方： 為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]。 租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的需要，要求繼續(xù)租賃時(shí)，甲方予以同意并延長(zhǎng)租賃期限。 乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價(jià)給甲方。 第五條 雙方義務(wù) 甲方義務(wù)： 承諾對(duì)租賃物擁有合法租賃權(quán)。 負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收。 第六條 合同的變更、解除 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。 甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。 甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金總額的 %違約金。