【正文】 檔案工資允許計入成本。獎懲、招用和辭退職工權?！　　！　〉谑鍡l 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人?！　〉谑l 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。　　其中：________年度________元?！　〉诙?租賃期限、財產(chǎn)和租金　　第八條 租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止?！　〉谒臈l 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。并且企業(yè)在管理合同的工作中需要規(guī)避多層次的潛在威脅，存留必備的證據(jù)，規(guī)范其管理合同的行為，提高管理合同質(zhì)量，才能夠促使合同管理在企業(yè)經(jīng)營發(fā)發(fā)展的過程當中保障企業(yè)的交易安全與防范風險，使企業(yè)的利益達到最大化。合同解除又分為：約定解除；協(xié)議解除；法定解除。及時督促企業(yè)按時、按標準的完成合同規(guī)定的進度，發(fā)現(xiàn)問題時也能夠及時處理方法，保障企業(yè)自身的利益和義務。規(guī)范合同文本的格式，做到合法性，文本內(nèi)容條款齊全、文字含意清晰明了、責任明確，每一個字都做到準確無誤才能避免風險。②在前期做好充分的準備工作，對企業(yè)的產(chǎn)品進行宣傳與包裝，讓客戶了解企業(yè)的產(chǎn)品用途、質(zhì)量及特點，取得客戶的信任，提高企業(yè)的知名度和社會影響力，為合同簽訂在簽訂的過程中占據(jù)有利地位。這些環(huán)節(jié)是相互獨立又相互影響的關系，有著各自的內(nèi)容和特點。提升員工的工作效率和積極性。　　　?。?）企業(yè)而言，加強合同的管理力度，即是在為企業(yè)建立一整套的規(guī)章制度，促使企業(yè)有法可依及時發(fā)現(xiàn)其發(fā)展達的漏洞，從而避免經(jīng)濟損失。管理合同也越來越重要，企業(yè)每年都會簽訂一大批的合同，并履行、變更及解除等等，如果只依靠工商行政管理機構的監(jiān)督是遠遠不夠的，所以企業(yè)內(nèi)部加強管理合同，加強企業(yè)的內(nèi)部控制、掌握企業(yè)的經(jīng)營動向、規(guī)避風險、提高管理工作水平是非常重要的方式方法。在保障企業(yè)利益的同時又能夠提高企業(yè)的市場信譽，從而實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟效益最大化。企業(yè)加強管理合同對于企業(yè)在競爭中防范風險、減少利益糾紛、促進經(jīng)營管理以及提高效益是十分的重要。因此管理合同是企業(yè)管理的職能，科學的、。　　第六章 違約責任　　第二十三條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任， 按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。　　第二十條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同?！　〉谖逭?合同的變更、解除和終止　　第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議?！　?．有權維護本中心職工的合法權益?！　??！　?．承租人必須保障職工的合法權益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇?！　?．承租人必須按合同約定繳納租金?！　?．承租人有權使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)組織機代碼證、道路運輸經(jīng)營許可證等有效資格證。　　3．承租人對本中心的經(jīng)營有完全的自主權?！　〉谑畻l 本運輸中心租賃經(jīng)營前的債權債務及遺留虧損等由出租人負責，與承租人無關；租賃經(jīng)營后的債權債務由承租人負責。　　第五條 承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。企業(yè)經(jīng)營合同 篇3　　第一章總則　　第一條 訂立合同雙方及保證人：　　甲方：（以下稱出租方）：_______________　　地址：_________________________________　　法定代表人：___________________________　　職務：_________________________________　　乙方：（以下稱承租方）：_______________　　住址：________________________________　　保證人：_______________________________　　住址：_________________________________　　保證人：_______________________________　　住址：_________________________________　　第二條 為增強企業(yè)活力，提高經(jīng)濟效益，出租方根據(jù)相關法律規(guī)定決定對寧津縣曉龍道路運輸中心進行租賃經(jīng)營，通過出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________被確定為中標承租人?！　?減少不增值變更、執(zhí)行損失?！?