【正文】 　　甲方：_________________　　乙方：_________________　　法定代表人：_________________　　法定代表人：_________________　　______年____月_____日　　______年____月_____日— 28 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。　　如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。此房號價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。該房屋由開發(fā)。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑龡l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　〉谑畻l 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥?！　。常甠_____________________________________________________________。逾期超過__________個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下　　列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任?！　。常甠_____________________________________________________________。屆時(shí)，出賣方有　　權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。　　第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任?！　≠I受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______　　百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之　　日起__________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）　?。o須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。　?。玻科椒矫變r(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。__________％）時(shí)，房價(jià)款保持不變。　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積?！　〉谖鍡l本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方?！　〉谑龡l 合同生效及其他　　 本合同于三方簽字或蓋章后生效?！　?丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔(dān)?！　〉诰艞l 其他約定　　第二部分 關(guān)于居間服務(wù)　　第十條 丙方責(zé)任　　 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)?！　?因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方?！　〉谖鍡l 權(quán)屬過戶及房屋交付　　 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?！　∪缂滓译p方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。 樓層　　其他情況　　 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。　　第七條　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：　　〖〗　　〖〗　　第八條　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份?！　。瑩p害居間方利益的?！　?，損害委托人甲、乙利益的。未書面告知變更要求，并征得相對方同意?！　??！　∥腥艘覍υ摲康禺a(chǎn)情況已充分了解?！　〉谑畻l 其他約定事項(xiàng)：　　第十一條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。　　在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的?！　“凑站娱g人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償?！　∥腥穗p方有下列情形之一的屬于違約：　　 無正當(dāng)理由擅自解除合同的?！　?與他人串通，損害委托人雙方的利益的?！　〉谖鍡l 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費(fèi)用。其中，委托人甲___元，大寫___ ?！　【娱g人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。　　第十六條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉谑臈l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑l 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ％賠償乙方損失?！　〖追桨匆曳嚼塾?jì)已付款的 ％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算；自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算?！　∫曳桨蠢塾?jì)應(yīng)付款的 ％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過__ __天后，即視為乙方不履行本合同。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方?！　〉谖鍡l 付款方式。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ；土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 ％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：　　乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。 ％（不包括177。甲