【正文】 本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)?！　〉谑鍡l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　〉谑龡l 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任?！　〉谑粭l交接?！　≌皣艺叩脑?。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。　　第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。　　第五條 面積確認及面積差異處理。 該職工公寓陽臺是封閉式?！　∫曳綖榧追絾挝宦毠?，甲方通過自建的方式建設(shè)職工公寓。分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。　　第十七條合同份數(shù)　　本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：　　向_____________仲裁委員會申請仲裁。　　第十三條物業(yè)管理　　關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標準等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。 　　第十一條商品房交接　　商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商?！　?_____________________________。　　下水___________________________ 。3%的，雙方約定如下：　　第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任　　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?！　〉谄邨l商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理　　商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。　　________________________________________________________________________________________________________________________________　　其他方式?！　〖追接赺____年____月____日前，將商品房交付乙方。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。設(shè)計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層?！　∥濉⒁陨蠀f(xié)議雙方必須嚴格遵守，不得違反?！　《㈦p方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元（_________元），其中人民幣_________（_________元），系乙方_________個人支付，余額全部由甲方_________個人支付；另為購此房，甲方_________個人又向銀行貸款人民幣_________（_________元），從_________年_________月_________日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還?！　×?、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款。為改善老人居住環(huán)境，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套?！　〖追剑? 乙方：　　連帶責(zé)任保證人： 簽訂合同日期：個人購房合同13　　在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。乙方償還借款的順序為先利息后本金?！　〖追剑ㄉw章）_________ 乙方（簽名）_________　　法定代表人：_________　　（委托代理人）（簽名）_________　　_________年____月____日 _________年____月____日個人購房合同12　　甲方： 乙方： 連帶責(zé)任保證人： 身份證號碼：　　甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在公平自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：　　一、甲方愿出借給乙方人民幣 伍萬元整，借款期12個月，自20xx 年 5月7日至 20xx 年 5月6日，于訂立本合同之時，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動。解約后，乙方已付房款不退?！　”竞贤炗喓?，視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求?！　“幢竞贤s定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約?！　_______日內(nèi)付________萬元，其余________萬元________年________月________日前付清?！　≠I方：______________身份證號碼：_______________________　　詳細住所：____________________________________________________。協(xié)商不 成的提請濟南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟。　　第十五條 買受人的房屋僅做 住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用 途。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期 限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，按照國家相關(guān)規(guī)定處理。　　出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定附件一的標準 設(shè)計要求?！　≠I受人應(yīng)在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結(jié)算面積誤差款和其他應(yīng) 付費用?！　〉谑畻l 交接。買受人解除合同的，出賣人 應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金?！　∫蛘咴?qū)е卵悠诘?。　　第七條 交付期限。　　逾期超過30日后，出賣人有權(quán)解除合同。　　銀行貸款 ______________________________________________?！　≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30 日內(nèi)將買受人已 付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息?！　〉谒臈l 面積確認及面積差異處理。　　第三條 計價方式與付款。建筑層數(shù)地上_______層。定名為美里花園欣城。　　第十二條雙方約定的其他事項　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。　　第九條附則　　本合同一式__________份。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由_________方承擔(dān)。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。該房房齡_________年?！　【牛焊郊　　斗课菟袡?quán)證》　　《國有土地使用證》　　該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。　　六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛?！　　斗课菟袡?quán)證》書證號：　　土地證編號：　　三、房屋四界：　　房 屋 四 界　　東： 西：　　南： 北：　　四、付款方式：該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整，協(xié)議簽定之后，首付 萬元訂金?！　〖追剑篲________________　　聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日　　乙方：_________________　　聯(lián)系電話：_________________　　_________年_____月_____日個人購房合同7　　售房方： 身份證號碼： 購房方： 身份證號碼：　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　一、房屋具體情況：　?。?重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。　　乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。　　三、乙方承諾：　　保證按要求付清房費，以貸款清還?！　”ＷC該出售房屋未予出租?！　〉谒臈l稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在__________縣_____交易市場_____號擁有的房產(chǎn)，占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx方所在地人民法院起訴。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的xx%向甲方支付違約金?！　〉诙l價格　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米xx元，該房屋售價總金額為xx萬元整，大寫：xx?！　”竞贤l(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　乙方是xx，代表人是xx。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由xx方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由xx方承擔(dān)?！　〉谌龡l付款時間與辦法　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方，剩余房款人民幣xx元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。甲方：　　乙方：年____月____日個人購房合同4　　賣方：_________　　身份證號碼：____________　　買方：__________　　身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　”ＷC在購房合同滿________年時把剩余保證金一次付清?！　_______年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān)。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。　　?！　　　〉谌臈l 其他　　，不構(gòu)成對該權(quán)利或任何其他權(quán)利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權(quán)利或任何其他權(quán)利。其中，借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響抵押條款、質(zhì)押條款或保證條款的效力，擔(dān)保人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。　　第三十一條 保密　　貸款人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，對借款人和擔(dān)保人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關(guān)非公開信息保密，但下列情形除外：　　，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫，供具有適當(dāng)資格的機構(gòu)或個人查詢和使用，貸款人也有權(quán)為本合同訂立和履行之目的，通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫查詢借款人和擔(dān)保人的相關(guān)信息?！　。浣?jīng)營機制發(fā)生變化，包括但不限于：股份制改造、承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營、合資或合作?！　〉谌畻l 通知　　發(fā)生下列情形之一，借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)立即通知貸款人：　　，或者借款人未予履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任或其他義務(wù)?！　。盅喝?出質(zhì)人不得以任何理由中斷或撤銷保險。　　第二十八條 保險　　，抵押人/出質(zhì)人應(yīng)辦理抵押物/質(zhì)押物保險，保險期限應(yīng)不短于貸款期限，保險金額應(yīng)不低于貸款金額?！　?，無需經(jīng)擔(dān)保人同意，擔(dān)保人仍應(yīng)繼續(xù)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任：　　a、借款人和貸款人協(xié)商同意變更借貸條款，但是未加重借款人的責(zé)任的。貸款人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知借款人和擔(dān)保人，通知可以書面通知或在公開媒體上發(fā)布公告等形式作出?！　〉诙鍡l 扣收　　保證人不按本合同約定履行保證擔(dān)保責(zé)任的，保證人授權(quán)貸款人從保證人開立在XX市商業(yè)銀行及其分支機構(gòu)的所有賬戶中扣收相應(yīng)款項用以清償。保證條款 本合同項下貸款由第三方提供保證擔(dān)保時，保證人承諾并遵守如下條款：　　第二十二條 保證方式　　保證人自愿向貸款人提供連帶責(zé)任保證。如果質(zhì)物在借款人債務(wù)履行期屆滿30天內(nèi)到期的。 d、貸款人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。借款人按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，貸款人應(yīng)積極協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬文件退還出質(zhì)人。　　第十九條 擔(dān)保范圍　　質(zhì)押擔(dān)保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、補償金、質(zhì)物保管費用、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。 b、存入貸款人指定帳戶，以擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行。　　，貸款人有權(quán)要求借款人或出質(zhì)人補足質(zhì)物價值，借款人或出質(zhì)人應(yīng)在貸款人要求的時間內(nèi)補足。質(zhì)押條款 本合同項下貸款由借款人或第三方提供質(zhì)押擔(dān)保時，出質(zhì)人承諾并遵守如下條款：　　第十八條 質(zhì)物　　，質(zhì)物詳見本合同附件《質(zhì)物清單》。對本合同項下依法設(shè)定