【正文】 　　第十一條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。　　、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)?！　??！　?4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。　　，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　〖追?是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金?！　?、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前1個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?！　‰p方通過書面協(xié)議解除本合同。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方保證金中扣除?！　≡诤炗喓贤畷r將房屋交給乙方使用。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于 月 日前交清?！　『炗啽竞贤瑫r乙方必須向甲方支付 元作為保證金，乙方支付保證金后，甲方須在當日將出租之商鋪交付乙方使用?！　?本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明?！　≡诤炗啽竞贤?，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方不再續(xù)約，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應(yīng)負責維修或更換?！　∫曳皆诤炗喓贤障蚣追街Ц度嗣駧?元整(大寫： 元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月 日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用?！　〖追剑ㄉw章）： 乙方（簽名）：　　經(jīng)辦人（簽名）：身份證號碼：　　二Ｏ一x年月日鋪面租賃合同 篇8　　甲方： 身份證號碼：　　乙方： 身份證號碼：　　甲方現(xiàn)將于 鋪面出租給乙方使用，面積約為 平方米，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：　　一、甲方將位于 鋪面出租給乙方，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止?！　∫曳轿慈缂s支付租金，按當年度租金總額的日萬分之八計算違約金給甲方，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租的鋪面擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)解除合同，無償收回鋪面，其押金不退并轉(zhuǎn)作違約金給甲方。租金按日按價計算，多退少補，其余按有關(guān)約定執(zhí)行。水、電費用全部由乙方承擔?！　∫曳酵朔壳昂屯朔繒r，對鋪面維修、改造、裝修等形成的財產(chǎn)、設(shè)施（不包括單獨且可移動的物件）不得損壞。　　三、租金及押金　　租金：第一年度租金2/m12= m2元/m12m2元/m12　　租金在每個租賃年度的第日前一次性付清?！　?二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當年租金總額的20%支付違約金：同時乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費在合同解除后3日內(nèi)由乙方負責補齊?！　?三) 合同期滿后，租賃雙方及時結(jié)清相關(guān)事項和費用。　　六、優(yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更　　(一) 乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權(quán)。裝修保證金不足以支付恢復費用時,不足部分由乙方負責補齊。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。以上經(jīng)營保證金和水電費押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關(guān)費用，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費押金無息退還給乙方?！　∪?、租金、物管費、水電費保證金、經(jīng)營保證金支付　　該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計為 元?！　”竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。以后每年度租金金額xxx。　　第二條、租賃期限　　租賃期x年，自xx年xx月x日起至xx年x月x日止?！　〖追剑篲______________________ 乙方：_______________________　　法人：_______________________ 法人：_______________________　　簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________鋪面租賃合同 篇5　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　∈?、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失?！　×?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌，合同范本《租賃合同文本》?！　《⒆馄趶腳________年_____月_____日起至_________年_____月_____日?！　。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__________________標準支付違約金?！　。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金?！　∩米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達____日的?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金