【正文】 協(xié)商不成，可請人民法院處理。　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償?！　∑摺⒑贤趦?nèi)，甲方應提供水、電供應?！　∷?、經(jīng)營期間的飯菜價格應低于市場價出售，食品衛(wèi)生、飯菜價格等受甲方監(jiān)督、管理。　　甲方： 乙方：　　身份證號： 身份證號： 電話： 電話：　　簽訂日期：飯店租賃合同 篇8　　甲方：　　乙方：XXXXX　　為方便醫(yī)護人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開設食堂，協(xié)議如下：　　一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個房間無償提供給乙方，作醫(yī)院餐廳使用?！　〉诰艞l、爭議解決　　本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向轄權的人民法院提起訴訟?！　〉诎藯l、合同解除　　(如地震、臺風、戰(zhàn)爭)，造成房屋無法修復，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金?！　?，應在租賃期滿前書面通知甲方，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。　　，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔和處理?！　〉谖鍡l、 房屋修繕與使用　　，但不能破壞房屋的主體結構，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。甲方應提供給乙方有效的收款憑證或收到條。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時，由乙方另行支付。　　第三條、 租金及支付方式　　(大寫人民幣：元)?！　〉谝粭l、房屋的坐落與面積　　 排 號。乙方租賃過程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過失發(fā)生火災等事故，乙方承擔賠償責任?！　〉谑臈l 由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地無法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費按實際剩余時限予以退還?！　〉谑畻l 在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉租。由于甲方怠于維修，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方承擔責任。　　第六條 甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負責解決?！　〉谌龡l 本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫 萬元(小寫 元)?！　〉谝粭l 本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安新縣 鎮(zhèn) 村，東至 ，西至 ，南至 ，北至 ?！　【?、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　∑?、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。(包括工商、稅務等各種稅費)。如須改動，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。年租金隨行就市，每年按10%30%遞增?！　《⒎课葑赓U期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米為 元。　　七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實結算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任?！　∷摹刺子嬎阕饨?，每年每套租金為 元人民幣，按年支付租金，以后每年付款日期為 月 日?！　?租賃期內(nèi)，乙方應正常使用并愛護該房屋內(nèi)部的各項設施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門窗、電氣設施、燃氣設施、給排水設施、消防設施、空調(diào)設施、線纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài)?！　?，乙方不得對該房屋進行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時，可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承擔物業(yè)管理費、水電費以及裝修或經(jīng)營活動而產(chǎn)生的其他費用?！　?本合同終止后，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方有權自行清理該場地內(nèi)的一切動產(chǎn)，由此產(chǎn)生的清理費用由乙方支付（或在租賃保證金內(nèi)扣除），乙方物品如因此有所遺　　失或損毀的，甲方不負賠償責任?！　?，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應順延?！　?甲方應于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況，包括空調(diào)、照明、用電、消防等使用注意事項?！　?乙方應在開業(yè)前自行為該場地可能遇到的風險購買保險，該等保險的責任期間從乙方開業(yè)日至本合同期限屆滿之日止，該等險種至少應包括財產(chǎn)一切險、公眾責任險?！　?在本合同履行期限內(nèi)，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權在各項保證金內(nèi)扣除相應數(shù)額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補交?！　?物業(yè)管理費支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個月5日前支付下一個季度的管理費（其中首季度管理費于租賃房屋交付之日支付），甲方應在收到乙方物業(yè)管理費后十個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票?！　. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元（大寫：人民幣圓整）?！　〉谌龡l租金、費用及支付方式　　 租金　　 在本合同期限內(nèi)，乙方承租本合同項下房產(chǎn)的租金總額為￥__________元（大寫：人民幣 圓整）?！　?本合同簽訂前，甲方應向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的《房屋所有權證》及其他能夠　　證明權利合法來源的有效證明文件，以