【正文】
九、甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方面要求解除合同時，應提前二個月內(nèi)向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金 元
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、乙方要合法經(jīng)營，要承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任，因食品安全，火災等危險事故引發(fā)的一切法律責任法人概不負責。
一、本飯店租賃期限 年，自 年 月 日至 年 月 日，租金每年人民幣 萬元 ，自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款憑證。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。
甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金。乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。
第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是 年
月 日。
乙方違反本合同第十五條規(guī)定的。
乙方拖欠租金達三個月的。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔違約責任。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔各項法律責任。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。XX年甲方不收取乙方租金。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚熑巍?br /> 有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的。
乙方拖欠稅費達二個月的。
乙方改變租賃物用途的。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元。
第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。
十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。
裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
十、合同的變更、解除和終止：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
九、違約責任：
經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
租賃期內(nèi)，乙方應按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。
在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
七、付款方式：采用預交結(jié)算法。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。
若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承擔責任?br /> 有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的。
乙方拖欠稅費達二個月的。
乙方改變租賃物用途的。
乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。
第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元。
第一條 ****飯店坐落于 市 號，本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車