【正文】 　　五、維修費(fèi)用：　　六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款?！　∪?、維修時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起天完成。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉谑臈l 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：　　1．雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議；　　2．有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋維修行為不能進(jìn)行或失去意義；　　3．不可抗力的情況使本合同必須修改?！　〉谑l 乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。該部分費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。　　第五條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行維修的時(shí)間為自________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止?！　〉谝粭l 甲方?jīng)Q定將位于西寧市浦寧之珠上人屋面，建筑面積_________平方米由乙方來進(jìn)行維修，乙方同意進(jìn)行維修?！　〉谄邨l、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力?！　〉谖鍡l、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起計(jì)算。　?、?乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：　　二0xx年xx月xx日房屋屋頂維修合同4　　為保證房頂維修質(zhì)量達(dá)到要求，特簽訂此協(xié)議，確保雙方共同執(zhí)行：　　第一條、乙方自愿選擇維修方式并與甲方簽訂此協(xié)議?！　∪①M(fèi)用及付款方式　　簽訂本合同后，乙方開始施工，工程完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付工程款4800元.　　四、安全責(zé)任　　乙方必須規(guī)范施工，按照國家的相應(yīng)的施工規(guī)范操作，做好勞動(dòng)保護(hù)，確保施工安全?！　∥濉⒈竞贤炗喼掌?0日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?！　〖追胶炞郑篲________（出租人） 乙方簽字：_________（承租人）　　住址：_________ 住址：_________　　身份證件號(hào)碼：_________ 身份證件號(hào)碼：_________　　電話：_________ 電話：_________　　時(shí)間：_________ 時(shí)間：_________　　附件　　附件一：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》　　附件二：《保證合同》　　特別告知　　一、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任?！　〉?7條 本合同自雙方簽字后第_________日生效。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。此保證為_________（一般保證/連帶保證）保證人的權(quán)利義務(wù)見附件?！　〉?1條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_(tái)________元，但違約金累計(jì)不超過_________個(gè)月的租金?！　〉?9條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元（大寫：_________）作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。如果在_________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：　?。弧　?。　　第46條 不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同?！　〉谑徊糠?不可抗力和例外　　第44條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。　　第39條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀?！　〉?7條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方?！　〉?4條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉诰挪糠?甲方權(quán)利與義務(wù)　　第31條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為?！　〉?8條 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　?duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。　　第七部分 房屋修繕　　第23條 租賃期間，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_________方代行維修，維修費(fèi)由_________方承擔(dān)。如乙方在_________日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_________方所有。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，