【正文】 享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)?！　〉?5條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責任。　　第四部分 保證金和其他相關(guān)費用　　第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）　　第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________　　身份證號碼：_________　　房屋所有權(quán)證書編號：_________　　土地使用權(quán)證書編號：_________　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________　　房屋的使用面積：_________　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________　　第3條 出租房屋概況　　（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）　　第二部分 租賃期限　　第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止?！　∥濉⑵渌马棻竞贤炗喓?，甲乙雙方不得隨意更改（過程變更部分除外）　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。屋頂更換的材料要求：　　二、質(zhì)量標準　　乙方施工必須規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工；　　工程質(zhì)量保修1年，若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時維修；　　如果在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，乙方因各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應(yīng)損失（損失包括就質(zhì)量問題帶來的其他損失）。　　三、費用及付款方式　　簽訂本合同后，乙方開始施工，工程完工，經(jīng)驗收合格后一次性付工程款4800元.　　四、安全責任　　乙方必須規(guī)范施工，按照國家的相應(yīng)的施工規(guī)范操作，做好勞動保護，確保施工安全。　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：　　二0xx年xx月xx日房屋屋頂維修合同2　　甲方：（出租人）　　乙方：（承租人）　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。遇以下情況應(yīng)順延：　??；　??；　??；　　。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　〉?2條 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　〉谖宀糠?免租裝修　　第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金?！　〉?9條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意?！　〉?0條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。　　第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕?！　〉?9條 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)?！　〉?2條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。　　第35條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔違約責任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算。超過_________天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔?！　〉?1條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。　　第45條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔違約責任?！　〉?7條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。　　第十三部分 爭議解決　　第50條 本合同歸_________國法律、法規(guī)管轄。　　第54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認的，對委托方不發(fā)生法律效力。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。乙方基于信賴而