【正文】 　　七、合同解除、終止、失效　　(一)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。本租賃合同到期后自然終止。如乙方不按時交納的，甲方有權(quán)直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時，不足部分由乙方負責(zé)補齊。否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復(fù)?！　∷?、裝修改動　　甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。　　乙方在簽署本合同的當(dāng)日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經(jīng)營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費押金?！　《?、租賃期間　　租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　【拧⒆赓U期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)?！　∑?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)?！　∪?、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。　　本合同協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　〉诎藯l違約責(zé)任　　　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償___元。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。由乙方在________年____月____日交納給甲方。　　。　　第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________ ?！　≡谧赓U期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。租金以現(xiàn)金支付；根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費押金為￥______元（大寫：人民幣元整），待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　『炗喨掌冢轰伱娣课葑赓U合同范本5　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責(zé)乙方全部經(jīng)濟損失。　　四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓?！　〉谑粭l其他　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：　　附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件　　附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件　　附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　甲方：____________乙方：____________　　法人：____________法人：____________　　注冊地址：____________注冊地址：____________　　開戶銀行：____________開戶銀行：____________　　帳號：____________帳號：____________　　簽字日期：______年______月______日簽字日期：______年______月______日鋪面房屋租賃合同范本4　　出租方：市路門面房號房東(簡稱甲方)　　承租方：　　身份證號：(簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同?！　《?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方?！　〉诰艞l違約　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）?！　〉谖鍡l付款方式及時間　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方?！　。┘追綉?yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。　?。ㄋ模┘追奖ＷC室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報?！　“?、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　〉谑鶙l解釋　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。　　第十五條通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞?！　〉谑龡l免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。　　租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；　　禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照?！　〔坏盟阶赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動?！　〔粶?zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌?！　〉诹鶙l在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：　　必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。　　第五條各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定向出租方繳納租金?！　牡诙昶?，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，