【正文】 由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收()元整?！　∪?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。（三）按合同具有同等法律效力?！　《?、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決?！　《⒁蚣追皆蚴挂曳轿茨苷I(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。　　二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。　　二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約?！　《⒁曳綘I(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。　　十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诎藯l其它　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。　　第七條續(xù)租　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　〉诹鶙l房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由　　乙方自負(fù)?！　∈⒁曳綇牡诙胃犊铋_始，每次在本月前5天交付?！　⊥瑑?nèi)容交納租金及其它費(fèi)用?！　。ㄆ撸┥鲜鲈O(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償?！　。ㄈ┴?fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)?！　〉谒臈l雙方的權(quán)利和義務(wù)　　九、甲方　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！　∑摺⒚恳粋€(gè)租賃年度按月計(jì)算?！　〉诙l租賃期限　　五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止?！　∷?、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備?！　《?、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米?！　〉谝粭l租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方?！　”竞贤疽皇絖________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。　　第十八條合同效力　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。　　第十七條補(bǔ)充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂罚瑧?yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式?！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：　?。?）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；　?。?）依法向人民法院起訴。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方?！　〉谑l合同的終止　　本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；　　雙方通過書面協(xié)議解除本合同；　　因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；　　在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；　　當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　　當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；　　_________?！　∽赓U期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　∽杂X接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度?！　”仨毎炊悇?wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。　　文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。　　必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志?！　〔粶?zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便?！　∵`反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)），禁止出租并予以撤銷?！　”O(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的`各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）?！　∷娰M(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。　　第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日?！　闇p輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺(tái)不得超過_________元。　　第二條租賃期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〖追剑ê炚拢篲______________________ 乙方（簽章）：_______________________　　聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________　　簽訂時(shí)間：________年______月______日 簽訂時(shí)間：_________年______月______日鋪面房屋租賃合同范本2　　合同編號(hào)：_________　　出租方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　職務(wù)：_________　　委托代理人：_________　　身份證號(hào)碼：_________　　通訊地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系人：_________　　電話：_________　　傳真：_________