【正文】 ?！　∫曳皆谧赓U期間如遇房屋拆遷或其他情況，乙方不得提任何條件或要求，無(wú)條件搬出，因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。　　租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與工商管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行按時(shí)繳付。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分?！　”竞贤唤?jīng)簽署，乙方即應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于2個(gè)月租金的押金?！　∈?、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?！　∫曳綉?yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！　。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。　　八、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；　?。?） 未按約定期限交付租金，超過 10天以上的?！　。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　租金按年計(jì)算，按年收付?！　∫曳揭米愿淖冮T面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。該門面建筑面積共 平方米。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)?！　?租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償?！　?廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議?！　?廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方?！　?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施?！　∷摹?其他費(fèi)用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收　　到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。月租金為人民幣 元，年租金為 元。　　廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日　　房租租賃合同4　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、 出租廠房情況　　甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除?！　。?）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金?！　。?）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　?。?）擅自拆改變動(dòng)或損壞廠房倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的?！　。?）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用廠房倉(cāng)庫(kù)的?！　∫虿豢煽沽?dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　。?）乙方應(yīng)保證遵守廠房倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約?！　。?）甲方保證乙方能夠使用該廠房倉(cāng)庫(kù)地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。　　乙方裝修廠房倉(cāng)庫(kù)時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修?！　、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失?！　S房倉(cāng)庫(kù)的返還　　乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用?！　⊙航穑阂曳皆诤炗啽竞贤骭________日內(nèi)須向甲方繳納_________元整（￥：_________）作為押金?！　「髌谧饨鹬Ц度掌冢骸　∽饨饘?shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前______日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推?！　∽赓U期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　　　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日　　房租租賃合同3　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條廠房倉(cāng)庫(kù)基本情況　　廠房倉(cāng)庫(kù)坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見附件平面圖?！　〉诰艞l適用法律　　本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決?！　〉谄邨l租賃物的轉(zhuǎn)租　　租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。　　，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)?！　〉谒臈l租賃費(fèi)用的支付　　每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金?！　?，供水，排污及其他為