【正文】 　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谄邨l 違約　　任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方?！　〉谖鍡l 續(xù)租　　乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　。ǘ┘追綄?duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整?！　〖追綄?duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。　　十，本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效?！　∑撸贤跐M，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xxx市場而待定?！　?， 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理?！　?，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失?！　?，乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。物業(yè)費(fèi)?！　∪?，租賃期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效?！　∷?、房屋結(jié)構(gòu)在乙方使用期間的變動(dòng)，一切費(fèi)用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原。　　第十六條本協(xié)議一式三份，出租人、承租人、財(cái)務(wù)各執(zhí)一份。出租人收回房屋。　　第十條押金（大寫）。　　第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　“垂隰斘飿I(yè)要求，乙方應(yīng)將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方，甲方將押金條收據(jù)轉(zhuǎn)交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離?！　∷?、租金及支付方式　　租金為 元/年(大寫： 圓整)。該門面建筑面積共____ ___平方米。　　第九條:本合同一式兩份，即簽定之日生效。任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，合同即終止。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)息全額退還乙方。　　本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑畻l從簽字之日起租用期必須有________年時(shí)間，否則不退押金?！　〉谄邨l租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！　〉谌龡l租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無償拆除?！　?本合同雙方簽字后生效?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的承租人。　　租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　〖追匠鲎饨o乙方的房屋為一樓門面二個(gè)、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地?！　【?、其它事項(xiàng)：乙方在期滿后將自己的商品搬走，將門面房完好無缺的交給甲方。乙方應(yīng)保證按時(shí)交付租金，不得拖欠，不得中途退房?！　×?、賠償事項(xiàng)：乙方對(duì)甲方設(shè)施若有損壞應(yīng)按價(jià)賠償或更新?！　《⒆饨饠?shù)額：每年租金人民幣 元整。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效?！　⌒脑趫?zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∪缫蛞曳降倪^失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置?！　≡谧赓U期內(nèi)甲方不得擅自收回房屋。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在七日內(nèi)予以補(bǔ)足。　　支付方式：　　租金按______為一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前______天支付?！　∷摹⒍ń穑骸　∫曳綉?yīng)付的定金為人民幣_(tái)_____________元（大寫：　　___________________________元整）　　五、租金：　　租金年度額數(shù)及支付日期，詳細(xì)如下列表?！　《?、房屋面積：　　甲方對(duì)其所有出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議?！　?二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　?4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　?4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。　　十、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　“?、門面返還時(shí)的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按　　________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。　　乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。 檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。　　六、門面使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) ， 應(yīng)　　及時(shí)通知甲方?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修?！　〖追接辛x務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議?！　〖追綉?yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方?！　《?、租賃門面用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用?！　”竞贤疽皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)壹份。　　第十條合同生效、糾紛解決　　本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同?！　‰p方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?！　∫曳饺缧枥m(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　∫曳较蚣追街Ц兜母黜?xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　『贤行趦?nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶?！　∝?fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。　　第三條租金及其它費(fèi)用　　合同有效年度租金共計(jì)為______元（人民幣）　　每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。　　出租人：(章)　　法定代表人(簽字)： 承租人：(章) 法定代表人：(簽字)　　委托代理人(簽字)： 委托代理人：(簽字)　　年 月 日 年 月 日房屋門面租賃合同4　　出租方：____________________（以下簡稱甲方）　　承租方：____________________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向出租方所在地人民法院起訴。　　(3)承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)每天按1%收取滯納金?！　〕鲎馊诉`反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的?！　〉谑畻l 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 以上。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：僅限室內(nèi)裝修?！　〉谄邨l 租賃房屋的維修：由雙方共同承擔(dān)?！　〉谌龡l 租金共計(jì)(大寫) 捌仟肆佰元 /月，/月(門面房每間壹仟肆佰元，其他每間柒佰元)。如乙方違約，保證金不再退還乙方。如有該情況發(fā)生，乙方將承擔(dān)因此而造成的所有損失。如發(fā)生一切事故，責(zé)任全由乙方承擔(dān)?！　∷摹⒓追奖ＷC乙方承租的房屋、門窗完好，給排水管道暢通，水、電、氣表計(jì)量準(zhǔn)確?！　《?、房屋租金約定　　房屋租賃租金：每月1000元，每年120xx元，五年價(jià)格不變?！　〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力?！　∪艏滓译p方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失?！　〔坏蒙米圆鸶姆课輼?gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)?！　≡谝曳?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。拖欠租金的行為?！　”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用?！　〕凶夥窖b修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括　　乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)?！　∫曳奖仨毎凑占s定向甲方交納租金。　　續(xù)租：