【正文】 　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　∈?、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：　　1. 提請 仲裁委員會仲裁?！　∈弧⒁曳叫枰惭b電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　【?、違約責(zé)任　　１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）?！　∥?、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。租用期 周年，自本合同生效之日開始計(jì)算?！　∈?。租期內(nèi)如發(fā)生爭議。自簽字之日起生效，甲。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。費(fèi)用結(jié)清。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。需經(jīng)得甲方同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。如發(fā)生房屋糾紛事件。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。并將年月日以前水，電。后果乙方自負(fù)。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。由乙方按付給甲方。即從年月日至年月日止。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若違反造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方?！　　！　?、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　?。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉诹鶙l 交付房屋期限。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　〉诙l 房屋用途。　　八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份?！　∽赓U的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價賠償。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為____________年__________月_____日前。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同?！　∫?、房屋坐落____________市___________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號?！　∈?、其他約定事項(xiàng)：　　　　　　十二、本簡易租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力?！　“恕⑷缫虿豢煽沽Φ脑蚨钩凶夥课菁捌湓O(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　??！　×?、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　，應(yīng)征得甲方書面同意?！　∷摹⒓追奖ＷC上述房產(chǎn)權(quán)益清楚?！　《?、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元?！　〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢骸　》ǘù砣耍ê炞郑骸　∥写砣耍骸　『炗喌攸c(diǎn)：　　簽訂日期年月日法定代表人（簽字）：委托代理人：房屋租賃合同范本7　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本簡易租房合同，并共同遵守?！　《⒈緟f(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。該項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ茫梢曳絾为?dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。（詳見第十條）　　第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜　　一、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配。計(jì)算方式如下：　　委托房屋的日經(jīng)營利潤=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和247?！　）保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)?！　∥濉⒃趨f(xié)議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：　　乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢；　　酒店大堂設(shè)有自動查詢機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄；　　乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送?！　《?、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項(xiàng)目開發(fā)商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營費(fèi)用。如酒店消耗品（包括衛(wèi)生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發(fā)水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛(wèi)生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等）；　　冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等；　　甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi)?！　∷?、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計(jì)算機(jī)程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后?！　《?、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時，則計(jì)算機(jī)程序自動將該房屋的排序放在最后，進(jìn)行重新排序?！　〉诙l委托期限　　首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。如果合同到期，那么該合同自然終止。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例。　　住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況?！　?本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。　　 租賃期未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。租期內(nèi)，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。在征得甲方同意的39?！　∫陨蠑?shù)據(jù)由甲乙雙核對，填寫。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的1%加收滯納金，并有權(quán)收回該屋?！　　　?甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。乙方向甲方支付的首次租金合計(jì)￥ ，在本合同簽訂之日起 日內(nèi)付清，首次租金對應(yīng)的租期為 年 月 日至 年 月 日。　　屋內(nèi)附屬設(shè)施詳見合同附件《房屋附屬設(shè)施清單》。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　。ㄋ模┪飿I(yè)管理費(fèi)。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉诙l、房屋用途　　該房屋用途為租賃住房。如果房屋已被他人注冊營業(yè)執(zhí)照，而營業(yè)執(zhí)照仍未注銷的，會導(dǎo)致我司無法辦理營業(yè)執(zhí)照?！　?二)核實(shí)出租方與產(chǎn)權(quán)證書登記的所有權(quán)人是否一致?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份?！　〉谄邨l　爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行?！　?，乙方有權(quán)拒付?！　?，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　　(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)?！　〉谌龡l　租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方?！　?，損害公共利益的?！　〖追?蓋章)：__