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精選辦公租賃合同9篇-wenkub.com

2025-04-05 21:49 本頁(yè)面
   

【正文】   十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理?! 【?、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金?! ∷摹⒎课葑赓U合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方?! 〖追綄⒆湓赺___市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋?! ∫曳皆诎岢鲛k公樓時(shí)不得破壞性拆除辦公環(huán)境,包括房屋裝修、強(qiáng)弱電等。合同簽訂時(shí)乙方交納了相當(dāng)于2個(gè)月房租的保證金。本合同(及附件)一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份?! ?六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知甲方,并按一個(gè)月租金支付違約金,甲方將已收取的租金及保證金余額退還乙方?! ?三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前30日通知乙方,將已收取的租金余額、全部房屋租賃保證金退還乙方,并按一個(gè)月租金支付違約金?! ±迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的?! ?四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:  不支付或者不按照約定支付租金達(dá)60日的。  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:  未按約定時(shí)間交付該房屋遲延達(dá)5日的?! 〉诎藯l 轉(zhuǎn)租  除甲乙雙方另有約定以外,乙方不得在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?! ?二)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置?! ?二)返還:租賃期滿或本合同解除后,乙方應(yīng)返還該租賃房屋及其附屬設(shè)施?! 〉谖鍡l 其他費(fèi)用  租賃期內(nèi),與該租賃房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用?! ?二) 租金支付時(shí)間:自本合同簽訂之日起每 個(gè)月支付一次,每次支付 元  (大寫(xiě)人民幣: 元整)。租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房  屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期限屆滿前30日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失?! ∠铝星闆r下通知應(yīng)視為有效送達(dá):  (1)專人遞送到對(duì)方約定的地址?! ∈?、爭(zhēng)議的解決:  甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴?! ?含1個(gè)月),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金,并追收所欠費(fèi)用?! 、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)。  、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。  ,乙方應(yīng)積極配合?! “?、乙方的權(quán)利及義務(wù):  、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任?! ?、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),應(yīng)出示購(gòu)房合同原件?! ?,遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)?! 。鹤赓U期滿,經(jīng)甲方驗(yàn)收,若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無(wú)其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息)。每一期的租金計(jì):_________元人民幣(大寫(xiě):______________________)第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付?! 。涸摲课葑赓U期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?! ×?、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)無(wú)條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金?! ∫曳皆诮淌覂?nèi)不得舉辦任何未在《北京建筑工程學(xué)院租用教室申請(qǐng)表》中規(guī)定的活動(dòng)?! 〖追絿?yán)格按《北京建筑工程學(xué)院租用教室管理辦法》對(duì)乙方進(jìn)行管理。  甲方(簽章):________________________乙方(簽章):________________________  聯(lián)系電話:__________________________聯(lián)系電話:_________________________  日期:________年______月______日日期:________年______月______日辦公租賃合同 篇6  甲方:  乙方:  甲乙方本著平等互利原則,現(xiàn)就租用北京建筑工程學(xué)院教室簽署以下協(xié)議:  一、甲方于將教室  于將教室  于將教室  有償租用給乙方使用?! ?,任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?! ?,每月向甲方結(jié)算?! ?、轉(zhuǎn)租租賃物,不得改變租賃用處?! ?。按約定收與房錢?! ?,乙訪向甲方接繳押金(大寫(xiě))人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元(¥___________元)整?! 《?、租賃期限及租金  ,即從________年______月______日起至________年______月______日止?! ∑?、租賃期滿日,經(jīng)甲、乙雙方對(duì)所租房屋驗(yàn)收后,計(jì)算結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,甲方退還房屋租賃保證金,合同自行終止?! 『贤趦?nèi),乙方因自身原因需提前退租的,須于退租前30天,以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)同意后方可辦理相關(guān)退租手續(xù)。  未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租的房屋,不得以所租房屋進(jìn)行抵押。若收回所租房屋,甲方不退租賃保證金,同時(shí)本合同自行終止。水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行交納?! ∫?、甲方同意將所屬的位于鄭州市路(街)號(hào)院樓號(hào)(面積平方米)辦公用房由乙方使用。  。  第二十七條 如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的,應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及有關(guān)文件,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,應(yīng)重新訂立合同。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接?! 〉诙龡l 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu),如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的39?! 〉诙粭l 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的,應(yīng)事先通報(bào)乙方?! 〉谑艞l 在乙方租賃期間,如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的,甲方有權(quán)將空置部分收回?! 〉谑邨l 乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施?! 〉谑鍡l 除另有說(shuō)明外,本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過(guò)道等?! 〉谑臈l 乙方未經(jīng)甲方許可,不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分。乙方應(yīng)在本合同簽訂后,與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,由乙方向物業(yè)管理公司直接支付?! 〉诰艞l 本合同生效后十五日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)?! 〉谖逭?有關(guān)費(fèi)用及付款方式  第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣,租金每三個(gè)月支付一次,首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)?! 〉诙?合同文件  第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力:  (裝修/未裝修)辦公室
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