【正文】 　　乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有?！　√峁┕灿每吞菀慌_(tái)?！　∫曳矫吭孪蚣追浇患{停車場維護(hù)費(fèi)____________元(人民幣_(tái)___________元整),停車場共用,乙方消費(fèi)客人車輛保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。　　第三條租賃期限及租金起算時(shí)間：　　租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止?！　∥幢M事宜：________?！　∥唇?jīng)甲方同意乙方不得擅自改動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞須照價(jià)賠償。　　租金每月15天，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。　　租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失?！　∫曳皆谧赓U期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。租賃結(jié)束之時(shí)，乙方須交清所欠費(fèi)?！　∽庥闷谙轤___年，自____年____月____日至____年____月____日。具有同等法律效力。　　第十四條爭議解決　　本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　提請仲裁委員會(huì)仲裁?！　∫蛏鲜鲈蚨K止協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金_______%的額度向甲方支付違約金。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_______倍的滯納金?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉诰艞l房屋交付及收回的驗(yàn)收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_______個(gè)月前書面通知甲方。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途?！　。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的?！　〉谄邨l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費(fèi)用?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸　〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　〉诙l出租房屋概況　　（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）　　________________________________________________________________________?！　〉谑龡l：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件?！　?該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商)　　第十一條：爭議解決的方式　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商?！　?該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)?！　?)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據(jù)具體情景變通)　　第五條：押金　　押金___元，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)　　所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________.　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備　　(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_________)　　第三條：房屋租賃的期限　　租賃期限為___(月年)?！　【拧⒈咀夥繀f(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。　　乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。電視費(fèi)____。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用?！　∫曳綉?yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施?！　”竞贤皇劫E份，雙方各執(zhí)一份。　　五、違約責(zé)任：乙方自訂合同之日付給甲方___元壓金。　　四、安全及其它事項(xiàng)：乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，要確保用電、用水、防火、防盜等各項(xiàng)安全防范，否則后果自負(fù)?！　?本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?若乙方不履行租房合同，則押金不予返還?！　∫曳叫杞桓督o甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。　　乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：　　開戶銀行：_________________賬號(hào)：_________________抬頭：_________________　　乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。合同副本___份，送____單位備案?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　，負(fù)責(zé)賠償___元?！　?，須在3個(gè)月前通知承租人。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　　租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋。　　第五條、乙方的義務(wù)　　乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用?！　〖追綉?yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1?！　∫曳阶赓U房屋用于居住?！　〉谝粭l、出租房屋位置及面積　　出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________?！　?—該房屋押金為____個(gè)月租金即人民幣_(tái)___________元作為合同履行之保證金。即租金起付日為__________年________月______日?！　?—該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。　　拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谒臈l付款方式　　按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息?！　〖追剑阂曳剑骸　『灱s日期：　　房子出租電子版合同10　　出租方(以下簡稱甲方)_____________　　身份證：______　　聯(lián)系電話：__________　　承租方(以下簡稱乙方)_____________　　身份證：______　　聯(lián)系電話：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________　　第二條租賃期限　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止?！　?二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！　?二) 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。)　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定?！　〉谒臈l交驗(yàn)身份　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明?！　〉诙l房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_________?！　”竞贤皇?份，甲乙丙方各執(zhí)1份?！　〉谑畻l爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　”阶鳛榫娱g中介,有責(zé)任審核甲乙雙方身份和租房行為的真實(shí)性、合法性,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。　　乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方。　　第五條租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　〉谌龡l租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付,計(jì)人們幣(大寫)________________________元 (元)由乙方在______年______月______日交納給甲方。裝修及設(shè)備情 況:毛坯房　　____________________________________________________________.　　第二條租賃期限　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。　　承租方:____________________________，以下簡稱乙方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：　　一、租賃房為：___房內(nèi)已有設(shè)施有：　　另增加設(shè)施有：　　二、租期為：___年（月），即從___到、　　三、租金為：___元/月（含閉路電視費(fèi)13元/月）　　乙方從租賃之日起每月___日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前————月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：　　水、電費(fèi)；　　煤氣費(fèi)；　　供暖費(fèi)；　　物業(yè)管理費(fèi)；　　第七條租賃期滿。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（幣）____元整。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。該房屋用途為居住。不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。　　甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺(tái)，熱水器臺(tái)，電視臺(tái)，冰箱臺(tái)，床張，電風(fēng)扇臺(tái)，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺(tái)張以及部分家具。乙方應(yīng)付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。　　出租方（簽章）：___________承租方（簽章）：_________　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________　　____________年_______月___日____________年_______月___日　　房子出租電子版合同5　　出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號(hào)：___________________________　　承租方(