【正文】 雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字具有法律效力即生效。乙方租賃期間，沒有經(jīng)過甲方同意，不能擅自把房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，更不能從事違反國家法律、法規(guī)和其他明令禁止的非法經(jīng)營活動。　　年租金人民幣玖萬元整，每年一次性支付?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民起訴?！　〉谑l不可抗力　　本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫曳竭`約責(zé)任　　(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房倉庫恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　〉谑粭l違約責(zé)任　　甲方違約責(zé)任　　(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。　　(2)欠繳各項費(fèi)用達(dá)_______元的。　　(2)交付的廠房倉庫嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　〉诰艞l轉(zhuǎn)租　　甲方同意乙方有權(quán)對廠房倉庫進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房倉庫用途?！　∫曳匠兄Z與保證　　(1)乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件?！　〉诎藯l承諾與保證　　甲方承諾與保證　　(1)甲方應(yīng)保證所交付廠房倉庫的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。因維修廠房倉庫影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。　　第七條維修、裝修　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：　　(1)對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。(13)其他費(fèi)用。(9)衛(wèi)生費(fèi)。(5)供暖費(fèi)。　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_________由甲方承擔(dān)，_________由乙方承擔(dān)：　　(1)水費(fèi)。　　合同租金為含稅價?！　≈Ц斗绞剑篲_______(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)?！　〉谌龡l租賃期限　　廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月?！　≡搹S房倉庫現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效?！　∈⒈竞贤跐M后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?！　∪?、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_______元)　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_______元和第一個月的租金_______元?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　房租租賃合同電子版5　　出租方(甲方)：_______　　聯(lián)系電話：_______　　承租方(乙方)：_______　　聯(lián)系電話：_______　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用，面積約_______平方米?！　〉谑臈l 甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)?！　〉谑l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。乙方在房內(nèi)的物品，甲方可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空。因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?！　〉谑畻l 房屋騰退、驗收　　本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗房。　　公共租賃住房遇拆除或改造的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　租賃期滿合同自然終止。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應(yīng)予配合?！　。?）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得自行裝修或拆改。2‰的滯納金。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)時，按屆時的租金文件規(guī)定執(zhí)行。　　第三條 合同公證及房屋押金　　本合同實行公證管理，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔(dān)全額公證費(fèi)用外，其余由甲、乙方各承擔(dān)一半公證費(fèi)用?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員共同居住使用?！　≡摲课萁ㄖ娣e 平方米（如遇預(yù)測面積的，以實測面積為準(zhǔn)，租金多退少補(bǔ)）?！　×?、免責(zé)條款　　因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)?！　∥濉}庫租賃合同的解除　　在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止?！　∫曳皆谧赓U期滿或合同提前終止時，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方?！　∫曳綉?yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權(quán)將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金　　乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金?！　〖追剑ê炚拢篲______________________乙方（簽章）：_____________________