【正文】 　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，具有同等法律效力。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金?！　?乙方租賃后，應(yīng)當(dāng)以自行注冊(cè)的公司或個(gè)體名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)，不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營(yíng)，“輝祺”商標(biāo)屬于甲方所有，乙方無權(quán)使用?！　∽赓U期間，如遇到天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失成的各項(xiàng)損失，甲、乙雙方各自承擔(dān)。不得用承租的廠房用作工商登記使用。　　不得對(duì)所承包的廠房進(jìn)行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費(fèi)用自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時(shí)，就無償移交給甲方?！　〖追教峁┳儔浩鹘o乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方每月提供的電表度數(shù)（電費(fèi)單）將產(chǎn)生的電費(fèi)按月及時(shí)支付給甲方。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方?！　∪?、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下；　　一、甲方自愿將坐落在： ，廠房使用面積 平方米出租給乙方使用，廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間?！　。?、乙方應(yīng)給予甲方必要及合理的車輛維修保養(yǎng)時(shí)間，以保證車輛的正常行駛，車輛大修及維修時(shí)間超過一日的，乙方有權(quán)扣除維修期間的租金。　?。?、租用期限　　20xx年＿＿月＿＿日起，一般情況下，租用期限為本工程工期，特殊情況需要延長(zhǎng)的，雙方協(xié)商決定?！　∑摺⑷加脱a(bǔ)助從簽定合同之后由乙方領(lǐng)取，甲方必須提供領(lǐng)取燃油補(bǔ)助的相關(guān)證件和簽字手續(xù)?！　∷摹④囕v成交后，乙方付完車款，甲方必須辦理過戶手續(xù)，一切費(fèi)用與甲方無關(guān)。　　甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：　　一、暖氣管道 [ ]　　二、空調(diào) [ ]　　型號(hào)及數(shù)量：________________________　　三、電器 [ ]　　型號(hào)及數(shù)量：________________________　　四、裝修狀況：________________________　　五、其它設(shè)施、設(shè)備：__________________　　甲方：________________　　乙方：________________　　簽約日期：___________出租合同 篇5　　出賣人(甲方)： 身份證號(hào)：　　購(gòu)買人(乙方)： 身份證號(hào)：　　根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等共同協(xié)商一致簽訂本合同，從便雙方共同遵守執(zhí)行?！　〉谑藯l 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效?！　〉谑鶙l 爭(zhēng)議解決　　本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。　　，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金?！　?3)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　??！　??！　?，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　??！　。瑢⒊凶夥课菁案綄僭O(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　　！　?5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　?1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　第十條 協(xié)議的變更、解除與終止　　。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償?！　〉诎藯l 房屋修繕與使用　　，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全?！　〉谄邨l 保證金　　(大寫：____________元整)的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保?！　〖追綖橐曳桨惭b獨(dú)立的電表，以電表實(shí)際示數(shù)結(jié)算，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/度?！　?biāo)準(zhǔn)為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費(fèi)______元(大寫：____________元整)　　支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費(fèi)，金額為______元，一年分四次支付?！　。瑹o合法有效收租憑證的乙方可以拒付。　　，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　々O.　　、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑臈l 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴?！　∽饨鸷竟┡M(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。乙方預(yù)留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人 曲強(qiáng) ，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應(yīng)對(duì)預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實(shí)性負(fù)責(zé)，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達(dá)的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 10 日的。否則執(zhí)行第十一條第二款?！　?duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。　　乙方對(duì)外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺(tái)階，在裝修外立面、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修、裝飾、設(shè)置廣告所造成的`一切后果乙方付全責(zé)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！　。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施?！　〉诎藯l 其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：　　乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用?！　。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑阂曳接诿科陂_始的 日前直接向甲方交付?！　。ㄈ┩葪l件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán)?！　〉谖鍡l租賃期限　?。ㄒ唬┠?月 日至 年 月 日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費(fèi)用；房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛??！　〖追?