【正文】 　　(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件?！　?2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔?！　?6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求?！　?2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。　　施工中承包人無正當理由不得對原工程設(shè)計進行變更?！　?2)增減合同中約定的工程量?！　〉诹鶙l 合同組成文件　　組成本合同的文件包括：　　本合同協(xié)議書　　標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　　圖紙　　工程報價單或預(yù)算書　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。部分包料(4)包料?！　∑摺⒓追綉{乙方開具的《西安市建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修（見附件七），無保修卡的概不享受保修。水、電、防滲漏工程的保修期為五年。　　三、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單三日內(nèi)組織驗收，應(yīng)填寫工程驗收單（見附件5）。乙方應(yīng)該通知甲方驗收，甲方應(yīng)該自接收到驗收通知后三日內(nèi)組織驗收，填寫工程竣工驗收單。　　三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：西安市裝飾裝修協(xié)會?！　∷?、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。請甲方與相關(guān)部門及其所在物業(yè)管理公司協(xié)商，另行解決?！　∪?、如果工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方設(shè)計師聯(lián)系，在雙方簽訂變更單設(shè)計師出圖后方可進行施工。　　第六條 工程變更　　一、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。　?。?） 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清理施工現(xiàn)場。　　第五條 乙方工作　　一、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書。　　七、凡必須涉及以上第“六”條行為的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當向房屋管理部門或物業(yè)　　管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，有房屋管理部門或物業(yè)管理部門批準?！　∷摹⒆袷匚飿I(yè)部門的各項規(guī)章制度，乙方入場前甲方應(yīng)自行到物業(yè)繳納裝修押　　金；如果施工過程中，確因乙方過失造成扣罰裝修押金的，乙方承擔扣罰責(zé)任，最終在工程決算時在甲方應(yīng)付工程款中予以扣除?！　《?、雙方應(yīng)當對有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙予以簽收確認。 項目經(jīng)理：在開工后代表公司，負責(zé)材料、施工、調(diào)配人員以及解決工期中出現(xiàn)的所有施工問題?！　〕邪绞剑骸　」て冢骸　￠_工日期：_______ 年_______月________日　　竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日　　總工期限：_______ 天　　合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________________　　金額大寫：________________________　　詳見本合同附件（一）預(yù)算表?！　∈┕み^程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議可視為本合同解除?！　　　‘斒氯瞬辉竿ㄟ^協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時可以按照本合同約定向＿＿＿市仲裁委員會申請仲裁＿＿＿人民法院提起訴訟?！　∮捎谝曳皆蛴馄诳⒐さ拿坑馄谝惶煲曳桨醇追揭迅犊畹模撸撸撸ハ蚣追街Ц哆`約金。按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負責(zé)的各項事宜對其行為乙方應(yīng)予認可?！　。?）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。　　五、其它事項　　甲方工作：　　（1）甲方應(yīng)在開工前一天向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明＿＿＿＿份并向乙方進行現(xiàn)場交底。　　四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：　　工程款付款方式：＿＿＿　　工程結(jié)算：＿＿＿。若復(fù)驗合格其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔工期也予順延?！　”竟こ逃桑撸撸叻皆O(shè)計施工方案。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)乙方驗收由乙方負責(zé)保管乙方可收取甲方提供材料價款保管費費率由雙方約定由于保管不當造成的損失由乙方負責(zé)賠償?！　」て冢鹤裕撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷臻_工至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工工期＿＿＿天?！　∽》拷Y(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套施工面積＿＿＿平方米。合同附件為本合　　同的組成部分。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議?！　〖追轿崔k理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責(zé)并擔責(zé)任?！　?2)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項?！　」こ探Y(jié)算：按現(xiàn)場實際施工工程量。屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗?！　≡谑┕み^程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔?！　☆A(yù)算價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____(詳見工程報價表)　　經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計?！　”竞贤母郊c本合同具有同等效力?！　〉谑粭l 其他約定　　因施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方承擔。　　第十條 合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當事人協(xié)商解決，可以變更，補充合同約定事項?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量（合格部分）據(jù)實結(jié)算?！　〉谄邨l 工程款結(jié)算約定　　 結(jié)算方式：　　（1）以20xx年7月25日上報的預(yù)算審批價格進行結(jié)算。如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未組織驗收，應(yīng)及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應(yīng)承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用（相應(yīng)的勞務(wù)費）；如驗收不合格，由乙方繼續(xù)施工，工期不順延。　　第五條 工程質(zhì)量及驗收約定　　甲、乙雙方應(yīng)當及時辦理隱蔽工程與中間工程的檢查和驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，經(jīng)甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收并做好記錄，甲方應(yīng)予承認?！　」こ炭⒐の匆平患追街埃撠?zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施與工程成品進行保護?！　≈概?莊周為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行，按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。　　第二條 甲方義務(wù)　　 開工前7天向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或具體做法說明書一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。　　 乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項目達到優(yōu)良標準時， 款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方_______元，作為獎勵。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。　　 乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責(zé)賠償。　　第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定　　 本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場?！　?本合同生效后，甲方分_________次，按約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清?！　〉诹鶙l 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定　　 雙方商定本合同價款采用第_________種：　?。?）固定價格?！　?由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認?！　〉谖鍡l 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定　　 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ7391）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300—88）等國家制訂的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準?！　〉谒臈l 關(guān)于工期的約定　　 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。　　 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜?！　?如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)?！　?指派為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物?！　∈澹罕竞贤皇蕉?，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場時積極清理建筑垃圾。嚴禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調(diào)私拉亂接電線。乙方須積極搭設(shè)必要的安全設(shè)施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最?！　∈汗て凇　∫曳竭M場開工后，積極做好總體施工部署及相應(yīng)工種的協(xié)調(diào)、交叉工作，確保工程的順利進行?！?