【正文】 　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同_____式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。　　九、免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　“?、違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。　　七、出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∷娰M(fèi)：由乙方自行繳納。　　承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。　　二、租賃期限　　雙方商定房屋租期為_____年，即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃guǎn lǐ機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　?，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金?！　?，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　? .甲乙雙方議定。　　甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　、乙雙方議定。先付后用?！　　！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作_____________________使用。其中，甲乙兩方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〖祝覂煞饺缬刑厥馇闆r需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待兩方同意后，方可辦理手續(xù)?！　?二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！　?3) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。兩方可依據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新商量后，簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉?！　≡谧赓U期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛?！　∷?、租金及支付方式　　簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。該門面建筑面積共_______平方米?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效?！　∫曳阶赓U期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用（工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用）乙方自己承擔(dān)，并按時(shí)交納，甲方將不負(fù)責(zé)。如有人為損壞照價(jià)賠償?！　〖追綄㈤T面租給乙方，年月日至日止，月租金為　　租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面?！　∈摹⒈竞贤诼男兄邪l(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決?！　∈?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　×?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。　　二、租期從二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：兩年)。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失?！　∈?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途?！　“?、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。　　五、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。門面租賃合同 篇3　　出租方(甲方)：________________________________　　承租方(乙方)：________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?！　∈?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)?！　?，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)?！　?，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　?，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)?！　。曳轿蠢m(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　　！　。篲_______________________________________________________________________.　　二、租賃房屋用途　　。　　九：本合同訂立之日，乙方交押金