【正文】 經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回?！　∫曳饺绮话磿r交付租金、水電費等應付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。　　水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔?！　∥濉⑦`約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該門面及房屋，乙方必須在租賃期滿后七日內(nèi)搬離，并確保該門面及房屋設施完好，如果出現(xiàn)損壞、損毀的，由乙方負責恢復原樣，或按市場價賠償相關(guān)費用給甲方?！　〉谒臈l：乙方不得隨意損壞該門面及房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理?！　〕鲎夥?甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________　　聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：______________________　　電話：__________________________電話：__________________________　　身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________　　產(chǎn)權(quán)證號：______________________代表人/代理人：_________________　　簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日門面房屋租賃合同14　　出租方(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話： 承租方(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的門面及房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　第一條：門面及房屋基本情況 ：甲方的門面及房屋(以下簡稱該門面及房屋)系坐落于XXXXXXXXXX　　第二條：租賃期限自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日止?！　?，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　∈?、其他條款　　，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。　　(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過七天的?！　?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！　?，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修?！　。袡?quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。　　，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務　　?！　《?、租賃房屋用途　　。 本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。　　乙方在承租期的水、電有線電視、電話機其他使用均有乙方負擔，乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出讓或作房產(chǎn)抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)收回?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日門面房屋租賃合同12　　租方姓名（乙方）　　身份證號碼：　　電話：　　業(yè)主姓名（甲方）　　身份證號碼：　　電話：　　甲方同意將租給乙方?！　“?、合同期間，乙方應做好防火、防盜、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費統(tǒng)一購買，因個人原因發(fā)生被盜、火災、滲漏、水淹、暖氣及自來水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔?！　∷摹⒑贤趦?nèi),乙方必須按期交納租金、水費、電費、供暖費、物業(yè)費及相關(guān)費用。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由甲方當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q?！　?，甲方有權(quán)用押金支付上述費用并可向乙方追收有關(guān)費用，乙方須承擔因此造成的一切后果?！　∥濉⒑贤K止：　　租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　∪⒆饨鸺爸Ц斗绞剑骸　≡诤献馄趦?nèi)如果房租上漲，甲乙雙方將按上漲后的實際租金各承擔一半。如果乙方租賃期滿5年，乙方自愿放棄對裝修款的追究，如果甲方在5年內(nèi)沒有正當?shù)睦碛?國家用地或政府拆遷)，要回門面房，乙方將追究在門面房的裝修費。雙方同意條款如下：　　一、出租房屋門面坐落地點及設施情況：　　甲方是位于________________________之房屋門面的合法租賃人。　　，壹式_______份。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失?！　?三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　?，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金?！　?，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的?！　∈?、合同的變更和解除　　，甲方有權(quán)解除合同：　　(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的?！　“恕⒎课莘颠€時的狀態(tài)　　、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。　　，必須事先通知甲方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復?！　×⒎课菔褂靡蠛途S修責任　　，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。　　六、乙方的權(quán)利與義務　　，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　　；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。租金支付方式_________________。　?。涸谧赓U期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　∫?、租賃門面描述　　。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　〉谑邨l解釋　　本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋?！　〉谑鶙l爭議的處理　　本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式?！　〉谑臈l不可抗力　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、_、政府行為等。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容?！　≡诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　〖追綖楹炇鸨竞贤璧膬?nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人?！　∪粢曳酵锨纷饨餩________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同?！　〉诰艞l合同的變更與解除　　租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方?！　〉诎藯l擔保方的權(quán)利、義務　　擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金?！　∫曳讲坏靡约追降拿x從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營?！　〉谄邨l乙方的權(quán)利、義務　　乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預?！　?3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。　　第六條甲方的權(quán)利、義務　　甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。　　水電費：由乙方自行繳納。由乙方維修的，修理費由_________負擔?！　≡诤炇鸨竞贤瑫r，乙方向甲方交納_________元的押金。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。　　第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∫曳讲坏迷谧赓U期間進行抵押、擔保等，不得在租賃房內(nèi)進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔?！　∽饨鹬Ц斗绞綖椋鹤赓U合同簽訂后一次性支付年的租金。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋、設施完好進行確認?！　?二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！　?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　?4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　?4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　∈?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。　　八、門面返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按　　________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費?！　∫曳叫柩b修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。 檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應負責修復。　　六、門面使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時 ， 應　　及時通知甲方?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上 ，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營 ?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　〕鲎夥?蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________　　聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________　　聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________　　身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日門面房屋租賃合同6　　出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。　　五、 租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整?！　∪?、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復印件壹份?！　?甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商。　　第六條 合同生效、糾紛解決　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力?！　”竞贤哪稠棗l款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，押金及所預交租金均不退還。店面屬于經(jīng)營活動場所，不具備廚房、臥室等功能?！　、?。乙方對店面(房屋)裝修或改造過程所發(fā)生的一切費