【正文】 　　(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效。　　七、 違約責任　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失?！　?二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用?！　∷?、 土地用途　　地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　」C機關：　　訂立時間： 年 月 日土地出租合同范本15　　甲方：　　身份證：　　乙方:　　身份證號碼：　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：　　一、 租賃土地的：　　甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：　　租賃土地所有權的　　總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝?！　∑?、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營?！　《⒆赓U期限為自 年 月 日起至 年 月 日止?！　×⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具法律效力，甲乙雙方應該認真履行本協(xié)議的權利和義務，不得中途違約和反悔，任何單方面不得變更、解除該協(xié)議。在租用期間所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責。年限為50年，從20xx年3月20日起至20xx年3月20日止，自本合同雙方簽字生效之日起荒山的使用權歸乙方所有。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。　　七、違約責任：　　甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。　　乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。交付方式為_________或實地一次性全部交付。　　四、支付方式和時間：乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：　　現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。　　三、轉讓價格：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣?！　?份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。　?。?。　　，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定: 。不能修復或不能如期修復的，負責賠償?！　。咳瞻串斈陸Ц督痤~的 ‰承擔違約金。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同?！　?、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。　　、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務?！　?，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。　　?！　　！　∪?、轉包/出租價格與支付方式　　(一)轉包/出租按下列第 種形式計價：　　?！　〕鲎夥剑追剑骸　〕凶夥剑ㄒ曳剑骸　〈砣耍骸　〈逦瘯海ㄕ拢　〈砣耍骸　『炗喌攸c：　　簽訂日期： 年 月 日土地出租合同范本11　　甲方(轉包方或出租方)：　　法定代表人身份證號：　　住所： 聯(lián)系方式：　　乙方(接包方或承租方)：　　法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：　　住所： 聯(lián)系方式：　　根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省 實施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉包/出租事宜，訂立本合同?！　?。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投 入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉?！　“恕⒑贤兏?、解除及糾紛的解決辦法 雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者 解除，并報村委會備案。　　，給乙方造成的損失由甲方負 責賠償。　　六、違約責任　　，無過錯方依法可免除責任，有權 要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。不得改變土地的農業(yè)用途，不得 隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、 規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準， 可以在流轉土地上修建直接用于農業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。　　?！　。淖兺恋赜猛?、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、 破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)， 共計每年支付人民幣元(大寫： 仟 佰 拾 元)。出租期限為十八年，自 年 月 日起至20xx年8月30日止?！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　×?、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理?！　∫曳皆陂_發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金?！　∫曳皆诔凶馄陂g內，可同他人聯(lián)營，可轉租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限?！　∪绻曳礁淖兺恋赜猛荆枰k理各種手續(xù)， 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用?！　∪⒓追綑嗬x務：　　甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金?！　∽獾亟缰?*** 。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈?、生效條件　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。　　3. 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金?！　?乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益?！　?承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權拆除。確認乙方的林木所有權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復耕還原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人?！　?0乙方必須向甲方交復耕費押金( )元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還?！　?. 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方作為承包方應履行合同規(guī)定的義務?！　∥?、交付土地的時間　　甲方應于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。最長不得超過土地承包期的剩余期限。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。租賃期間滿乙方?jīng)]有違約的繼續(xù)租賃，甲方在同等條件內優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃?！　∫曳轿窗幢緟f(xié)議約定按時向甲方支付租金、相關稅費和管理費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應付相關費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個月或累計超過50天的，甲方有權單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還?！　∫曳巾毼屑追教峁┑奈飿I(yè)管理單位對廠區(qū)及宿舍進行統(tǒng)一的管理，乙方應于每月繳納物業(yè)管理費 另議 元　　甲方提供的廠區(qū)及宿舍屬有償使用，道路屬公用。若租賃物內發(fā)生用電或火災等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。租賃期滿后乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復相關設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關設施能正常使用。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。乙方未經(jīng)甲方同意擅自進行上述改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償損失?！　∥?、續(xù)租和轉租　　乙方在租賃期限屆滿時應將廠房、宿舍交還給甲方。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數(shù)后，按當?shù)厮姵Ｒ?guī)費用標準由乙方向甲方支付水電費用?！　∽饨鸢丛陆Y算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金?！　〖追剑阂曳剑骸　∈跈啻恚菏跈啻恚骸　『灱s時間：年月日　　簽約地點：土地出租合同范本7　　出租方： (以下簡稱“甲方”)　　通訊地址：　　身份證號碼：　　聯(lián)系電話：　　承租方： (以下簡稱“乙方”)　　通訊地址：　　身份證號碼/注冊號：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項達成如下協(xié)議　　一、租賃標的　　甲方將名下位于 廠房建筑面積為 平方米的框架廠房， 宿舍， 平方米辦公室(以下統(tǒng)稱“租賃物”)出租給乙方使用。　　爭議解決　　如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應本著友好合作的原則，通過平等協(xié)商予以解決。如發(fā)生班車車輛年檢、維修保養(yǎng)等更換司機或車輛，須經(jīng)乙方事先同意?！　∈褂眉熬S護　?。?）甲方確保其司機使用真實、有效的駕駛證，并熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關內容?！　。?）乙方應保證班車按照甲方要求進行定期的維修保養(yǎng)，按時交納車險等?！　“嘬嚶肪€及時間　?。?）起點華典佳園或藍領公寓，終點奇瑞汽車工業(yè)園。由雙方簽字或蓋章后生效。合同解除。合同終止。乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。另有約定的除外?！　∶磕戤斈曜饨鸸?元。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同?！　〉谌龡l。四址東 西 南 北 共有 塊?！　〉谝粭l?！　〉诙粭l 合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效?！　〉谑艞l 適用法律　　，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構?！　〉谑邨l 有關稅費　　按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔?！　〉谑鍡l 合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　〉谑臈l 免責條款　　 履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物?！　∪粲鲆曳角方蛔饨鸹蛭飿I(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。乙方應將轉租戶簽署 的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔?！　∞D租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途?！　?、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方 及原設計單位書面同意后方能進行。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔?！　?含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準?！　?，對各種可能出現(xiàn)的故　　障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。 逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_________。　　?！　　　∥飿I(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付?！　〉谒臈l 租賃費用　　　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關 規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。　　甲方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負責人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：　　乙方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：土地出租合同范本4　　出租方：___________　　授權代表：__________ 職務：___________　　地址：____________　　電