【正文】 　　十一、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效?！　?六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權(quán)。　　(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔。　　乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金?！　『贤跐M前，如乙方不租賃經(jīng)營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同?！　〖追剑?乙方：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　年 月 日 年 月 日商鋪門面租賃合同15　　出租方：(以下簡稱甲方)　　承租方：(以下簡稱乙方)　　承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。租賃期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。　　乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應經(jīng)物業(yè)公司批準，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設施?！　∑?、甲方的權(quán)利義務：　　有權(quán)向乙方及時收取租金；　　確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔一切責任；　　房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔；甲方維修修繕不及時，影響乙方使用，應對乙方給予賠償；　　合同到期，雙方無意續(xù)約，及時向乙方退還保證金；　　乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，甲方無條件給予支持配合。　　四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。　　甲方法人代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字： 蓋章 年 月 日商鋪門面租賃合同14　　出租方甲方：　　住址： 身份證號：　　承租方乙方：　　住址：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。　　甲 方： 身份證號：　　手 ?。骸　『炞秩掌冢?年 月 日　　乙 方： 身份證號：　　手 ?。骸　『炞秩掌冢?年 月 日商鋪門面租賃合同13　　甲方： 乙方：　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方?！　〉诎藯l 合同生效、糾紛解決　　十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力?！　〉诹鶙l 其它　　八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任?！　?三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。租金半年一交?！　∪?、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設施及供配電等設備?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于 門面租賃給乙方。雙方互不承擔責任?！　?3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復?！　“幢緟f(xié)議約定支付租金。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準?！　?0合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應退還乙方雙倍租賃押金?！　〕凶馊松米詫⒌昝娣课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。　　因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的?！　?二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。如要求續(xù)租，在本合同期滿前____個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　?為避免以上條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。　　8乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。　　7租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)?！　?租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。　　C對違反以上規(guī)定并造成嚴重后果的，由公安消防機關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對責任人進行處罰?！　、商鋪消防安全責任約定：　　根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責任約定，由乙方遵守執(zhí)行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意，維修責任由乙方自行承擔。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　3：為確保出租房屋設施完好及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作為房屋使用保證金(租賃押金)。　　A2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付____次，并必須提前____個月時間交付下年的房租。　　四、費用支付　　A、租金支付　　A1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元?！　《?、租賃物的用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑粭l 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　〉诰艞l 補充約定：　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?！　〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。　　未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則，并征得甲方同意?！　∪缫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證?！　〉诙l 租賃期限為_3年，自 20_ 年 7 月 22 日起至 20_ 年 7 月 21 日止。　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方?！　《?、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方?！　〉诰艞l 違約　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務?！　〉诹鶙l 房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。　?。ㄈ┌春贤瑑?nèi)容交納租金及其它費用。　?。?甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件?！　。ㄋ模?甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報?！　“?、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。　　四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。　　七、乙方　?。ㄒ唬┰趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公?！　〉诙l租賃期限　　三、租賃期年，自年月日起至年月日止?！　〉谝粭l租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于號門面租賃給乙方。但補充條款應符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。 十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋?！　∈?、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金?！　。阶詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。付款的工夫及方式___?！　∪⒃摲课菝吭旅科椒矫资褂妹娣e租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元?！　”竞贤皇絖____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份　　甲方：________________________乙方：_________________________　　身份證號：____________________身份證號：____________________　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________　　簽訂日期：_____年_____月____日簽訂日期：_____年_____月____日商鋪門面租賃合同6　　房租號　　甲方(出租人)：___________　　乙方(承租人)：___________　　根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共　　同恪守?！　?3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的?！　∑?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　×?、乙方的權(quán)利與義務　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　∷?、租金及支付方式　　，(大寫_____)分__年付清，每次年__月__日付款___(大寫___)　　在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓?！　〈藚f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。　　七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?！　∥?、租賃期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付?！　∪?、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共 片，照明管燈 個，門燈 個，雙面玻璃店門及卷簾門。自 年 月 日至 年 月 日止?！　“?、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力?！　∥?、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（____年9月18日至20____年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（____年8月14日至____年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。　　三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調(diào)費公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。　　一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。　　10—甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴?！　【拧⑦`約責任　　9—租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內(nèi)乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金；　　9—合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應退還乙方雙倍租賃押金?！　≌畯娭普魇栈虿鸪摲课莸摹！　?—甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：　?。ㄒ唬┥啼佌加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；　　（二）商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；　?。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋啼仛p、滅失的；　　8—承租期