【正文】 出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金?！　∑渌绞絖________________________________________?！　‘a(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積　　面積誤差比=────────────────100%　　合同約定面積　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?！　≠I(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足?！　?4)_________________________________________________?！　『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?！　_________________________________________________ 。　　第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?！　≡撋唐贩筷?yáng)臺(tái)是。　　第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。　　第二條 商品房銷售依據(jù)?！　≡摰貕K土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日?！　”竞贤瑮l款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋?！　?duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。　　為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。如果是轉(zhuǎn)讓租房屋必須經(jīng)過(guò)原出租人的同意并取得相應(yīng)的法律證明文件?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式＿＿份，交＿＿市＿＿（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份?！　〉谑畻l本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。搬遷后＿＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，　　視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。　　4．租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谄邨l乙方的責(zé)任　　1．乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金?！　〉诹鶙l甲方的責(zé)任　　1．甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿％計(jì)算，向乙方償付違約金。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方；享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。租金在當(dāng)月＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在＿＿＿＿。　　第一條 出租房屋從落地址＿＿＿＿。　　本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉谑畻l甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。　　甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)?！　〉谖鍡l出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)______________），月租金總額人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)______________）?！　〖追奖ＷC出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。　　第一條甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用。　　十一、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。　　九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：　　發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租?！　×?、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。乙方要搞好防范措施，安全用電?！　∪?、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　《?、租期_ 5 _年( 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31日)?！　【?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元?！　×?、租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施（含水、電、門(mén)、窗和下水道）及周?chē)h(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任?！　∷?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾?！　《?、租金、押金及支付方式　　該門(mén)面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整，押金為壹仟元整?！　∫?、租賃期限　　甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門(mén)面租給乙方使用?！　∥濉⒈竞贤院炗喼掌?，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同?！　∷摹⑵跐M規(guī)定：　　乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方?！　”竞贤灰蚣追酱砣俗儎?dòng)而變更?！　∫曳讲坏迷谧赓U范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。　　乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。　　二、租賃金額及付款方式：　　乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時(shí)交清?！　”竞贤缬形幢M事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　?，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。　　租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。　　第六期：租金為_(kāi)_____元，付款時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日?！　〉诙冢鹤饨馂開(kāi)_____元，付款時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：　　房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________號(hào)，建筑面積____________平方米。　　乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金。不允許有假冒偽劣行為。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。年月日?！　∪⒆饨饦?biāo)準(zhǔn)：　　租金按平方米計(jì)算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元?！　∫?、租賃場(chǎng)地情況：　　該場(chǎng)地位于 購(gòu)物三樓中部南側(cè)，總面積為 m2?！　≡搱?chǎng)地由乙方承租，主要從事“ ”品牌服飾經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∽饨鸾桓掇k法為上打租，自承租日起乙方每三個(gè)月向甲方繳納一次,繳納時(shí)間分別為年月日。　　四、甲方權(quán)利義務(wù)：　　甲方負(fù)責(zé)為乙方提供