農(nóng)村個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-wenkub.com
2025-04-05 21:10 本頁面
【正文】 第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。 第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任 除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。乙方在合同生效日一次性付清。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方。 住址：________________________________________________________。 甲方(簽章)：_________、__________ 乙方(簽章)：_____________________ 甲方簽證時間：_______________ 乙方簽證時間：_______________ 見證人：___________________ 見證人：________________________ 村委會意見：______________________ (簽章)：_____________________ 農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 人們在生活中常常遇見房屋轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓肯定就得寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。 第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。甲方出具收款手續(xù)。該院落建于_________年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。 買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。 第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 第六條交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。該房屋始建于1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米），房屋用途為_______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_______。 六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。 三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方違反本合同約定
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