【正文】 第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。 5．乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。 第五條乙方權(quán)利與義務(wù) 1．乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。 3．甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。 2．簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。 2．房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。 十四、本合同壹式兩份，甲方壹份，乙方壹份。 十一、爭議的解決 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。 ，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。 ，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； ②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的； ③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）； ④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。 、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。 ③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種。 ，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。 七、甲方的權(quán)利及義務(wù) ，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。 六、房屋裝修 ，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。 ，向乙方出具收據(jù)。 四、租金 30 元/平方米（稅后租金），共計1758元（大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整）；租金發(fā)票由乙方自行負責(zé)。 三、租賃期限： ：五年，即自20xx年 5 月15 日起至 20XX年5月16日止。 第二十七條 本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。 第十章 不可抗力 第二十四條 由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第九章 本合同變更、續(xù)簽 第二十二條 本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。 第十八條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋；甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄，甲方有權(quán)處置。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應(yīng)由甲方負責(zé)； 甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為； 甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料； 房屋及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔(dān)； 甲方應(yīng)按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權(quán)利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權(quán)利受損，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納； 第七章 乙方權(quán)利和義務(wù) 第十四條 乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋； 按照本合同第三章的規(guī)定按時如數(shù)支付租金； 乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)維修，并承擔(dān)費用； 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租； 在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機構(gòu)承繼； 乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨立承擔(dān)，與甲方無關(guān)； 在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。 第十條 甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關(guān)的一切費用。 第七條 乙方同意支付甲方租賃押金人民幣____元，以保證乙方退租時結(jié)清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。 第二條 房屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的所有權(quán)人，對該房屋享有合法的出租權(quán)利。 第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。 ，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。 、暖、電、網(wǎng)、電話費用。 ，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。 ，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。 第三條租金 ，每半年付一次。 辦公寫字樓租賃合同 甲方：_____________ 法定代表人：__________ 地址：________________ 電話：_______________ 乙方：______________ 法定代表人：________ 地址：_____________ 電話：______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 （ ）____室，面積________m？，房屋所有權(quán)證號：___，土地使用權(quán)證號：____。 ，乙方須于每季度租期結(jié)束前，以不少于15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預(yù)先繳納下一季度的物業(yè)費管理費予甲方。首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方。 寫字間租金及公共物業(yè)管理費為甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方開具收據(jù)，待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票。 第三條 租金及物業(yè)管理費 (一)費用合計 ：_________元人民幣每年，其中： (1)寫字樓租金合計為：_________元人民幣每年。寫字樓使用面積共計_________平方米。 第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。租住不滿一月，租金按一個月收取。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。 第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。 甲方：________________ 乙方：________________ 電話：________________ 電話：________________ 傳真：________________ 傳真：________________ 地址：________________ 地址：________________ 簽約代表：____________ 簽約代表：____________ 簽約日期：____________ 簽約日期：____________ 寫字樓租賃合同標(biāo)準版 房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。 、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關(guān)系，保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務(wù)的開展。 第十五條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 第十四條 免責(zé)條件 ，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。 、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險品。 第十三條 乙方的責(zé)任與違約責(zé)任 、協(xié)議附件及補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。 ，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。 第十二條 甲方的責(zé)任與違約責(zé)任 ，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。 ，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 （4）未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。 （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響辦公使用的。 第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 ，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 （2）乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 ，甲方屆時有權(quán)單方終止本協(xié)議（甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù)），乙方應(yīng)承擔(dān)實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金。 支付方式：每季度甲方核實電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認后由乙方支付。 （2）空調(diào)費。 第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 ： （1）租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔(dān)。 ，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第四條 租賃期限 。 。） 出租方：_______承租方：_______ 聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____ 簽約日期：_______年_____月___日 推薦 寫字樓租賃協(xié)議 出租方（簡稱甲方）__________ 地址： _______________________ 聯(lián)系電話：____________________ 傳真：________________________ 承租方（簡稱乙方）__________ 地址：________________________ 聯(lián)系電話：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用； ，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金； ，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價； ，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先； ，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議； ，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任； ，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。