【正文】 　　第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力?！　〉谑粭l 交房日期：　　第七條 備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）。甲方必須無條件配合協(xié)助乙方在合法過戶時間日內(nèi)將產(chǎn)權過戶到乙方名下，其過戶產(chǎn)生所有費用由乙方承擔如（契稅、房產(chǎn)證等）?！　〖追剑ê炚拢篲_________________乙方（簽章）：________________　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________　　地址：__________________________地址：________________________　　聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：____________________　　編碼：______________________編碼：___________________　　授權代理人：____________________國藉：________________________　　聯(lián)系電話：______________________身份證號碼或護照號碼：________　　身份證號碼或護照號碼：__________代理人：______________________　　聯(lián)系電話：____________________　　簽約地點：______________________　　簽約時間：______________________預售登記機關：（章）____________　　經(jīng)辦人：________________________　　_______年____月____日公寓買賣合同15　　甲方（以下簡稱出售方）：　　現(xiàn)住址：　　身份證號：　　乙方（以下簡稱購買方）：　　現(xiàn)住址：　　身份證號：　　丙方公司（房屋中介）：　　丙方：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣單位購房達成如下協(xié)議：　　第一條 乙方購買甲方坐落于 單位房一套，房屋面積大約為 平方米之間（以產(chǎn)權登記面積為準） 房 廳 衛(wèi) 多層型房。　?。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。　　第十五條雙方同意房屋交付后____日內(nèi)共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)?！　〉谑粭l甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法（試行）》《____市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修?！　〉诰艞l因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過____日，超過時，乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。違約金支付時間自房屋應交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之___________（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之________（大寫數(shù)字）向甲方支付延期付款違約金。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約?！　〖追?蓋章)：_____________　　乙方(蓋章)：_____________　　法定代表人(簽字)：_______　　法定代表人(簽字)：_______　　地址：_____________________　　地址：_____________________　　電話：_____________________　　電話：_____________________　　_________年______月______日　　_________年______月______日公寓買賣合同14　　賣方（以下簡稱甲方）：__________________________買方（以下簡稱乙方）：__________________________　　甲方按照《____市實施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得____市___________區(qū)（縣）________地塊的土地使用權，土地使用面積為______平方米，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國有土地使用證號為____________?！　∥唇?jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效?！　∪粼谠俎D讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。　　但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失?！　?7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_____________天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之________(_________‰)滯納金?！　?3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議?！　〔徽撘曳阶∵M使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。　　　　本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。　　本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計_________平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)?！　∈?、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。　　十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交____市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份?！　∫曳饺缥窗春贤?guī)定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之______向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：　?。?）終止合同?！　『贤l(fā)生變更或解除，雙方應在____日內(nèi)到合同登記機關辦理變更或注銷手續(xù)。甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。　　六、產(chǎn)權登記　　乙方應于房屋交付____日內(nèi)辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助?！　∪?、面積誤差　　該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積______%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：　　乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息　　乙方同意接受房屋?！　∫曳娇蓪①彿靠钜淮胃肚澹部煞制诟犊?。　　甲方于________年____月____日前將上述所列房屋交付乙方使用?！　∫弧⑸唐贩炕厩闆r　　甲方依據(jù)______房許字第______號《商品房銷售許可證》將坐落在______市______區(qū)______路（街______）號（小區(qū)）______號樓（總層數(shù)、用途、結構）______單元______層______室______廳______號（管理號______）的商品房出售給乙方。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力?！　?2)乙方憑合同、公證書等有效的合法文件向_________市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產(chǎn)權證書?！　?3)乙方再轉讓的合同簽約，必須將本合同中乙方應承擔的職責無條件地轉移到其買入者，并必須將本合同作為再轉讓合同的附件之一。因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。　　(6)本買賣合同價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議?！　?3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。　　不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任?！　∷?、房屋買賣價格本合同所規(guī)定的公寓房買賣價格為人民幣x元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項?！　”举I賣合同所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計x平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)?！　”竞贤谋具x擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定?！　‘斒氯藨敯凑兆栽浮⒐郊罢\實信用的原則訂立合同。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁?！　?、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關部門公證。乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉讓，須按《上海市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔?！　。课莸木S修即由乙方負擔。乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加_____%代辦手續(xù)費。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權和__________平方米的土地使用權截止期限為公元__________年_____月_____日?！　∈⒈竞贤娓黜椌苤腥A人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行?！　∈?、爭議解決條款　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解?！　【拧ⅰ吨行挠脩羰謨浴肥潜竞贤豢煞指畹慕M成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守?！　“?、房產(chǎn)權和土地使用權轉讓和再轉讓　　(1)乙方在購入本合同所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按市人民政府頒布的《市土地使用權有償轉讓辦法》規(guī)定： “同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”?！　∑?、房屋維修　　本合同簽訂且房屋經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔?！　?4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加%代辦手續(xù)費?！　?2)甲方暫定每月向乙方收取元的大樓管理費。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。乙方擁有對本合同所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權和平方米的土地使用權截止期限為公元 年 月 日?！　∈?、雙方約定的其他事項：　　甲方：_________________乙方：______________　　日期：_________________日期：_________________公寓買賣合同8　　甲方(賣方)：　　住所：　　乙方(買方)：　　住所：　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關條款，經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守?！　【拧⒚庳煑l件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；　　不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　?！　×?、違約責任　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之___________的違約金?！　〖追綉斣诜课莓a(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后____日內(nèi)，及時辦理權屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權證》）。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價?！　粜停篲__________；建筑面積：___________，套內(nèi)面積：___________。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止?！　∷?、其他約定 在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。 甲方應在取得預售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔?！　《?、認購標的的價款 該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元平方米，房款計人民幣__________元（大寫：_______________）　　三、認購款 乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元（大寫：_______________）該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。　　(2)如乙方未按本協(xié)議第三條約定時間支付完購房款，乙方不得向甲方要求返還定金，定金5萬元歸甲方所有?！　∈⑵渌麘f明的有關事項：　　甲方（簽章）：________________________　　乙方（簽章）：________________________　　身份證號碼：__________________________　　身份證號：____________________________　　電話：________________________________　　電話：________________________________　　________年____月____日　　________年____月____日公寓買賣合同5　　甲方：身份證號碼：　　乙方：身份證號碼：　　甲乙雙方就買賣座落于__鄉(xiāng)__村　　農(nóng)民公寓號協(xié)商買賣協(xié)議條款如下：　　甲方自愿出售前述房產(chǎn)給乙方，乙方自愿出資購買這一房產(chǎn)，買賣總價款為___元?！　×?、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào)；協(xié)商不成時，可采取第_____種方式解決：　　向北京仲裁委員會申請仲裁；　　向有管轄權的人民法院起訴。　　及時支付購房款及相關稅、費?！　〖追剑?共有人及共居人：　　乙方：　　丙方：　　簽署日期： 年 月 日公寓買賣合同4　　合同雙方當事人：_______________　　甲方（賣方）姓名：_______________　　身份證號碼：_______________　　郵編：_______________　　住址