【正文】 　　乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)?！　∫曳轿唇?jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取！　∑?、保修　　自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為5年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。　　施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報(bào)告，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。　　五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收　　乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。　　二、工程服務(wù)形式　　包工、包料、包工期、包質(zhì)量?！　」こ痰攸c(diǎn)：XX市XX區(qū)路號。　　，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　　⒃O(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用?！　芸罘?次進(jìn)行 劃撥合同價(jià)款 % 金額(元)　　合同簽訂后 合同價(jià)付30% 元　　第二次 工程進(jìn)度至30%付合同價(jià)款50% 元　　第三次 工程進(jìn)度至80%付合同價(jià)款的10% 元　　第四次 工程完工后10天內(nèi)付合同價(jià)款5% 元　　余下5%合同價(jià)款作為本工程的質(zhì)保金 元　　，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。　　(2)固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算?！　。曳綉?yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用?！　?，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延?！　。坏秒S意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。　　第三條 乙方工作　　，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定?！　?監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)?！　〖追?簽章)：乙方(簽章)：　　委托代理人：　　住址：委托代理人：　　電話：地址：　　郵編：電話：　　簽訂日期：年月日　　發(fā)包人(甲方)：公司　　承包方(乙方)：裝飾公司　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)?！　“恕⒓m紛處理方式：　　，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可?！　?)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作?！　×⑵渌马?xiàng)　?。骸　?)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底?！　　Ｒ曳皆谑┕ぶ袘?yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。　?。阂曳綉?yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)?！　?，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。　　、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　。鹤訽________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天。　?。篲___________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米?！　×?、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效?！　《沙邪M(fèi)用：　　人民幣_________整（小寫13800元）除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用?！　)本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，每份合同具有同等法律效力。此變更日期后一個(gè)星期內(nèi)，甲方仍不能組織驗(yàn)收，視同驗(yàn)收通過。若因甲方原因使合同無法履行的行為,甲方應(yīng)賠償所有的損失?！　) 所有款項(xiàng)不計(jì)利息。　　四、付款及結(jié)算方法　　a) 合同簽定后3天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)__________%的工程款?！　《?、工程造價(jià)　　本工程為包工包料施工，按合同總價(jià)__________萬元包干。結(jié)合本工程的具體情況和國家的有關(guān)法律規(guī)范，本著公平、公開、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商，為明確雙方的責(zé)任，共同完成好施工任務(wù)，特簽定如下合同：　　一、工程概況　　工程名稱：________________________工程。　　122本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。　　第十條 爭議或糾紛處理　　101本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。　　95甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失?！　?2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。　　84由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。包干風(fēng)險(xiǎn)包括______內(nèi)容。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延?！　?3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)?！　?4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延?！　?6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算?！　?2指派_________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行?！　?4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)?！　?6工程質(zhì)量：_________　　17合同價(jià)款(人民幣大寫)：_________　　第二條 甲方工作　　21開工前_____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底?！　?、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)?！　　⒃O(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商?！　?，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，以便甲方于周末采購材料?！　?，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）?！　〉诙l關(guān)于乙方職責(zé)的約定　　（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。大寫（人民幣______整?！　。骸　。杭追阶》康乃姼脑旃こ?，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程?！　“?、爭議解決方式　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁?！　∫曳竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付 元違約金；如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　五、居間費(fèi)用的承擔(dān)　　居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用?！　∷摹⒕娱g報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式　　本項(xiàng)目居間費(fèi)用為裝修工程合同金額的____％。　　如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)裝修工程合同?！　∫曳皆诩追脚c建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)?！　∫曳较蚣追教峁┑膱D紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂裝修合同的組成部分?！　《?、乙方的義務(wù)　　乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價(jià)等。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決?！　?工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)?！　?指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行?！　〉诙l 甲方工作　　，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工?！　〉谝粭l 工程概況　　 工程名稱: 防水補(bǔ)漏維修施工程　　 工程地點(diǎn)：　　 承包范圍：衛(wèi)生間　　 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式?！　。缧璨鸶脑ㄖ姆浅兄亟Y(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)?！　〉谒臈l發(fā)包人義務(wù)　　，為承包人進(jìn)場施工創(chuàng)造條件。　　第二條工程監(jiān)理　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)和義務(wù)等通知承包人。發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)?！　〉谄邨l、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：“市優(yōu)附件2：家居裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。本工期含休息日、測試復(fù)檢、提交竣工報(bào)告的時(shí)間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定，通報(bào)對工期的影響等在內(nèi)，上述因素不作為延長工期的理由。乙方保證在合同協(xié)議書工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書約定，并具備國家規(guī)定交付使用條件的竣工工程及其相應(yīng)的竣工檔案資料交付給甲方。理解必須在各個(gè)施工標(biāo)段上與相鄰施工隊(duì)伍相互協(xié)調(diào)并保持同步?！　∫曳讲坏脤⑵涑邪こ桃匀魏涡问竭M(jìn)行轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)并經(jīng)查實(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同并向承包人追究違約責(zé)任?！　∫曳截?fù)責(zé)所施工項(xiàng)目的施工圖的深化、竣工圖的設(shè)計(jì)、報(bào)圖。　　負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，包括(但不僅限于)深化設(shè)計(jì)后的裝修圖紙的報(bào)批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設(shè)施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標(biāo)、施工安全防護(hù)、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用?！　‰姎夤こ蹋焊黝愓彰鳠艟?、開關(guān)、插座(包括電視、電話、寬帶)、面板等的購裝。各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿。　　第一條、合同當(dāng)事人及參與人：　　甲方：X X X 有限公司　　乙方：X X X 裝飾裝修工程有限公司　　土建承包單位：X X X 建設(shè)工程有限公司　　監(jiān)理單位：X X X 工程建設(shè)管理咨詢有限公司　　第二條、合同文件組成及其解釋順序　　本合同文件應(yīng)包括：　　本合同及其附件　　圖紙　　工程量報(bào)價(jià)清單　　國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　　其他有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分，并最優(yōu)先解釋適用　　裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投標(biāo)文件　　上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的39。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。　　3．發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。如更換人員，承包方應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包方。(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物?！　?．工程保修期壹年?！　∷摹踩a(chǎn)　　發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期也予順延。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果