房地產融資協(xié)議書-wenkub.com
2025-04-05 13:04 本頁面
【正文】 本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。 乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費?！ 〉诰艞l 遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。但施工費用由乙方負擔?！ ∫曳皆诟淖兪覂妊b修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置?！ ?，首層每二年一次，二層以上每三年一次?！ 〉谌龡l 甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修： ，地板糟朽?！ 〖追礁鶕?jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約部分按日計收萬分之_____的利息?！ 〉谑畻l 貸款人承諾 按照本合同的約定，及時足額撥付應當發(fā)放的貸款?！ ?按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款?！ ?貸款人以依法獲得的_____項目工程作為清償本合同項下債務的擔保，并承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。從該帳戶提取的款項只能轉至基本結算帳戶?！ ?監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項。對于提前償還的款工面，借款人不能重新借用?！ ?本合同項下貸款分_____次提取?！ ?出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料?！ ?所有依法生效的擔保性文件?！ ?本合同項下貸款所建項目的有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等。在本合同有效期內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調整范圍內的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調整，無須經借款人的同意?！ 〉谌龡l 貸款 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣______萬元的貸款?！ ?向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書?！ 〉诙l 借款人陳述與保證 借款人是依法設立的、具有法人資格的空軍部隊體，依法有權訂立和履行本合同?！ ?建設期指從項目開工之日起至項目完工之日所經歷的時間。 ，包括推遲提款的期間?！ 〉谝粭l 定義與解釋 在本合同中，下列術語具有如
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