青島市房屋租賃合同樣書-wenkub.com
2025-04-05 04:25 本頁(yè)面
【正文】 4. _________________________________________________。________ %(包括________%)的，乙方有權(quán)解除本合同。 選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。 (二)商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明。其中：甲、乙雙方各持一份，(青島市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。 115 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。 113 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 112 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。 (七) ________________________________________________。 (三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。 (四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 64 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。 五、保證金和其他費(fèi)用 51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_______個(gè)月的租金，即(_______幣)___________元。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。(大寫：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整。 32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。 13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。[證書編號(hào)：________________]。 一、出租或預(yù)租房屋情況 11 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________。 2.【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施
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