青島市商品房出售合同樣書-wenkub.com
2025-04-05 21:02 本頁面
【正文】 由于甲方原因未能及時履行備案義務，從而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。二、甲方與乙方約定按建筑面積計算閣樓和地下室價款：，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_______________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。本合同是本市普通商品住房合同專用文本。以上合計金額為人民幣(大寫)_______________元整。，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣______________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。該房屋金額合計為人民幣(大寫)_______________元整。二、乙方購買該房屋，須持有青島市經濟適用住房主管部門核發(fā)的經濟適用住房購房證明。本合同是本市經濟適用住房合同專用文本。第六條 本協議簽訂后，一方當事人反悔或拒不履行的，拆遷當事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請裁決或直接向人民法院起訴，但不停止拆遷的執(zhí)行。差價款的提領按第________種方式處理：(1)甲方應向乙方支付差價款的，應在乙方搬家騰房的同時，通知上述銀行就差額部分為乙方開具銀行存單，乙方在搬家騰房后，可持本協議和有效身份證件到上述銀行領取?，F根據《青島市城市房屋拆遷管理條例》有關規(guī)定，：第一條 甲方按房屋補償方式對乙方進行補償。由于甲方原因未能及時履行備案義務，從而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣___元，金額為人民幣(大寫)___元整。三、甲方與乙方約定按建筑面積計算閣樓和地下室價款：，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣___元，金額為人民幣(大寫)_____元整。二、本合同第三條調整為：甲方與乙方約定按建筑面積計算該房屋價款：，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣______元，金額為人民幣(大寫)______元整。本合同是本市經濟適用住房合同專用文本。第二十八條 本合同自雙方簽署/公證處公證之日起生效。第二十七條 本合同適用中華人民共和國法律。第二十五條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款、補充協議或變更協議進行約定。第二十三條 甲方出售的該房屋僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋結構和用途。第二十條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知之日起天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算，下同)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額以總房價款的%計算，在退還房價款時一并支付給乙方。甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。第十六條 甲方交付的該房屋有其他工程質量問題的，乙方在合同約定的保修期內有權要求甲方除免費修復外，還須按修復費的倍給予補償。二、__________________________第十四條 自該房屋正式交付之時起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續(xù)保修二年/年。在書面通知發(fā)出之日起日內將乙方已支付的房價款扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房價款退還乙方。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交接日之第二天起，風險責任轉移由乙方承擔。甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。該房屋交付的標志為。(二)甲方未設定抵押權或已清除原由甲方設定的抵押權。第七條 甲、乙雙方按下列第種約定確定該房屋交付使用日期：一、本合同自甲乙雙方簽署之日起________天內，甲方向乙方交付該房屋。甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應開具發(fā)票。(大寫)：________________ 。(大寫)：________。該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件三。第二條 乙方向甲方購買區(qū)/市路號《________________》棟單元層戶(以下簡稱該房屋)。六、雙方履行合同發(fā)生爭議的，可選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。未通知抵押權人或未告知購房人的，轉讓行為無效。三、商品房在取得房地產權屬登記證明后，方可出售。 編號： 青島市商品房出售合同樣書甲 方 乙 方
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