20xx年樓房房屋租賃合同-wenkub.com
2025-03-15 01:34 本頁面
【正文】
七、租賃到期，如乙方繼續(xù)承租，應提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。
二、租賃期限，自年月日起至年月 日止。
甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。
因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算并退還乙方保證金。
(5) 利用承租房屋存放危險物品的。
房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租房屋或互換出租房屋的。
乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支付違約金。
?、?未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用的或擅自
?、?未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在
?、?擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的。
1乙方若有對經(jīng)營價格體系有改動，必須書面提出申請，報甲方同意后方可執(zhí)行。業(yè)主、協(xié)議單位、積分會員、旅行社在乙方享受執(zhí)行價的8折優(yōu)惠。
乙方承諾按合同約定的租賃用途使用營業(yè)場所，并不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。
乙方的經(jīng)營活動不得影響甲方的正常經(jīng)營。第二年起根據(jù)以下公式計算收取(以實際發(fā)生量為準)： 樓空調(diào)能耗分攤比例=空調(diào)有效使用面積比例使用率系數(shù)。
標準如下：
(1)冷水及電、氣費按照物業(yè)公司提供費用數(shù)據(jù)繳納。
不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，并盡快培養(yǎng)及儲備相關(guān)技術(shù)、管理人員
負責編制和健全酒店茶樓的各項規(guī)章制度。
甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。租賃期滿在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應當在租賃期限屆滿前 個月提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致且合作愉快的前提下，本合同自然繼續(xù)生效 年。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第七章、合同的補充
1本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。并于年1月30日付第二期租金共計人民幣貳萬陸千元整(RMB￥),由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。
、不搬遷的，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。
第三章、承租期限
承租期限暫定為1年，出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用，至年月_1_日收回。
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