20xx年寫字樓物業(yè)管理合同優(yōu)秀范文-wenkub.com
2025-01-25 05:34 本頁面
【正文】
甲 方： 乙 方：北京XX物業(yè)管理有限公司
授權人： 授權人：
日 期： 日 期：此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。本協(xié)議及相關附件和乙方關于管理該房產(chǎn)和廣場的各項規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成部分。
因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若甲方提前終止本協(xié)議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。一個月未付，甲方的物業(yè)費保證金乙方不予退還。
五、違約責任
雙方均應遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔違約責任。
發(fā)生緊急情況和突發(fā)事件時，乙方有責任采取應急措施，保障樓內(nèi)員生命財產(chǎn)安全，最大限度減少各方面的損失，
1乙方應認真對待客戶投訴，凡屬管理責任問題要及時解決，并將解決結果通知客戶。非由大廈或物業(yè)管理公司提供的設備設施，乙方不負責其維護、維修。
乙方負責大廈內(nèi)部公共區(qū)域和外部周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。
乙方有權檢查、視察大廈。甲方租賃合同期滿或終止后，甲方退出房屋時，裝修應保持完好，不得破壞或拆走，否則乙方有權要求甲方賠償。違反規(guī)定者，廣場管理人員有權以糾正和制止。
1甲方不得在樓內(nèi)存放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。
1甲方有義務保持樓內(nèi)整潔，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物。
如果甲方對使用單元進行裝修，應提前向乙方申請，經(jīng)審核通過，并與乙方簽訂相關的裝修管理文件后，方可施工。否則乙方(或乙方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由甲方承擔。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔相應的責任和費用。
乙方開戶行：建行清華園支行
乙方賬號：11001079900053000177
其它費用：
甲方除須繳納物業(yè)費外，還須承擔下列費用：
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