北京陶然亭商業(yè)地產(chǎn)項目調(diào)研報告(doc)-商業(yè)地產(chǎn)-wenkub.com
2025-07-31 01:24 本頁面
【正文】 因此區(qū)域內(nèi)商業(yè)供應量遠遠不夠，不能滿足區(qū)域消費群體的日常消費需求。 富力信然（底商） 項目位置 南緯路 35 號 項目規(guī)模 商業(yè) 1— 2 層 商業(yè)定位 珠寶專營市場 +商業(yè)配套 +餐飲 業(yè)態(tài)定位 綜合商業(yè) 開業(yè)時間 未定 售價 餐飲部分 56000 元 /平方米（最小鋪位 102 平方米），非餐飲部分均價 22500 元 /平方米，租金 5元 /平方米左右。 開業(yè)時間 06 年年底 售價 均價 26000 元 /平方米 /產(chǎn)權 備注 該項目為寫字樓、住宅、商業(yè)為一體的綜合項目。經(jīng)營情況良好。 標鋪面積 6 平方米 租金水平 B1： 6． 5 元 /天 /平方米； F1：流水倒扣，統(tǒng)一經(jīng)營； F2： 9． 5 元 /天 /平方米。 備注 菜市口百貨商貿(mào)城的前身為菜市口小商品批發(fā)市場，于 2020 年正式營業(yè)， 2020 年 8 月更名為北京廣安菜市口百貨商貿(mào)城，目前經(jīng)營比較火暴。 5 元 /天 /平方米 天橋南大街 小商品、生活配套小商店、服裝等比較混雜，目前整條街道正在拆遷拓路。各街道商業(yè)情況如下： 街道名稱 商業(yè)現(xiàn)狀 臨街門面租金 騾馬市大街 以餐飲、酒店、五金、服裝為主，主力店有菜市口文化用品商城（ 200平方米）、興百軒珠寶城（ 1500 平方米）、中踏鞋業(yè)（地面兩層共1500 平方米） 8 元 /天 /平方米 國際傳媒大道 區(qū)域主商務街道，是商務辦公、企業(yè)經(jīng)營、休閑居住、配套服務為一體的綜合文化產(chǎn)業(yè)社區(qū)。 目前區(qū)域內(nèi)普通住宅主流均價 9000元 /平方米， 但該區(qū)域在開發(fā)住宅項目正在向中高檔靠攏， 少數(shù)高檔項目售價較高且以大戶型為主， 目標人
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