20xx二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本5篇-wenkub.com
2025-01-17 03:42 本頁面
【正文】 本合同書在各方簽字后生效?！ 〖追诫p方違背本合同書其他商定的，依法承擔相應的違約責任。甲方不得因而要求乙方另行向甲方支付任何費用?！ 〉谒臈l 交付與支付 本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、等交費證件?！ ∫曳匠兄Z并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。均具有同等法律效力。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。 第八條 關于產(chǎn)權(quán)辦理的商定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)買賣所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權(quán)證?！ 〉谄邨l 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1) 沒有房屋欠帳，如費、電費、物業(yè)治理費、取暖費等。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！ ?二) 銀行貸款 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金?！ 〉谌龡l 乙方對購置權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，順義縣房屋土地治理局備案一份?！ ”竞贤械臈l款標題僅為方便參閱而參加，其不構(gòu)本錢協(xié)議的一個組成部分，且其不應對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何妨礙。 第十二條爭議的處理 甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)調(diào)處理，協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進展。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機構(gòu)出具交由當?shù)毓C機構(gòu)公證。2條款規(guī)定的情況下，本合同應解除?！ ∈蟹康鼐只蛸J款銀行未能批準雙方依照本合同之條款上述出售單位。 第六條裝飾、設備標準 甲方交付的商品房裝修、設備標準以現(xiàn)房實際情況為準(清單見本合同附件一)。違約方向另一方支付違約金為售價的5%，還應就該違約行為給對方造成的直截了當經(jīng)濟損失(包括為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費用及訴訟費用)進展賠償。逾期超過15日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應按本合同第5。逾期超過15日后，則乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方應按本合同第5。 余款 以該商品房售價總額的%作為余款，即人民幣元(￥)于__年__月日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方?！ 〉诙l價格與費用 該商品房的售價總額為人民幣元，大寫為拾__萬__千__佰__拾__角__分?！ 〉谑鍡l 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，__________________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)買賣治理機構(gòu)一份，______________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份) 關于二手房房屋轉(zhuǎn)讓合同書范本(3) 賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)： 身份證：身份證： 住址：住址： 聯(lián)絡：聯(lián)絡： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方達成如下協(xié)議： 第一條乙方所購置商品房的根本情況 乙方向甲方購置的商品房為園號樓室。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為才能，對各自的權(quán)利，義務清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。假設甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。 三、_______________________________________________________________. 第十一條 除人力不可抗拒要素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按__________________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按以下[一][二][三]款內(nèi)容處理。 上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)治理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修治理戶名及有關手續(xù)。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。交付標志：_____________. 第五條 除房地產(chǎn)買賣治理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_______[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)買賣治理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準?！ 〉谌龡l 甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]獲得國有土地使用權(quán)的，供以下第[一][二]款辦理?！ 〉诙l 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同
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