房地產(chǎn)類：房地產(chǎn)經(jīng)營與管理(ppt51)--房地產(chǎn)市場營銷管理-地產(chǎn)策劃-wenkub.com
2025-07-30 14:53 本頁面
【正文】 六 、 租售比的實質(zhì)與管理 （ 一 ） 租售并存 合理租售比價的原則：在住房有效使用年限內(nèi)的租金總支出大于或等于同期售價的總支出 ， 這樣買房才比租房合算 。 生態(tài)系統(tǒng) 非生命物質(zhì) 生命物質(zhì) 無機物質(zhì) （ 氧 、 二氧化碳 、 水 、 無機鹽等 ） 有機物質(zhì) （ 腐殖質(zhì)等 ） 氣候因子 （ 太陽輻射能 、 溫度 、 濕度 、 降水 ） 生產(chǎn)者 （ 綠色植物 ） 消費者 （ 各種動物 ） 分解者 （ 細菌 、 真菌 、 食腐動物 ） 智能住宅小區(qū)智能化內(nèi)容：信息通信系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)四大部分。 2020 /人 ， 合建筑面積 35平方米 。 2020年 /人 ， 合建筑面積 26平方米 。 （ 三 ） 土地概念的拓展 ? 土地 ：地球陸域表層 ，包括內(nèi)陸水域 ， 沿海灘涂和島嶼 。 ? “ administration”意指管理 、 經(jīng)營 ，尤指公共事務 、 國家政策等管理 。房地產(chǎn)經(jīng)營與管理（一） 同濟大學 施建剛 教授 /博士生導師 /博士 房屋土地資源信息研究中心主任 建設(shè)管理與房地產(chǎn)系副主任 本提綱為 02秋、 03春 MBA所準備，將結(jié)合實例講解，推出新理念、新方法，希望能對交流者在今后的工作和學習中有點滴啟示。 （ 房地產(chǎn) ） 管理的概念 成思危： “ （ 房地產(chǎn) ） 管理是（ 房地產(chǎn) ） 管理者在多變的客觀環(huán)境下設(shè)法運用各種資源來達到既定目標的各種活動和全部過程 。 （ 經(jīng)濟體 ） 有限性 ? 土地的特點： 集資性 擴延性 生地 ?勞動產(chǎn)品 毛地 熟地
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