物業(yè)管理服務(wù)委托合同-wenkub.com
2024-12-17 00:16 本頁面
【正文】 本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理主管部門各執(zhí)一份。 (1)甲方可以解除乙方為其服務(wù)。 自合同簽訂之日起，此小區(qū)以前發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)乙方概不負(fù)責(zé)。 清運垃圾費：50元/年/戶。 院內(nèi)禁止存放機動車輛，自行車存放不收費用，平常保持車棚整潔。 門燈、樓道燈完好率達(dá)95%，若損失，修復(fù)時間不超過2日內(nèi)。 馬葫蘆每年清理疏通一次，平時發(fā)現(xiàn)堵塞，隨時清疏，單元樓內(nèi)下水道由業(yè)戶自行承擔(dān)。 甲方提供各業(yè)主的住房面積花名冊。 一、委托物業(yè)服務(wù)事項： 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和服務(wù)及清雪，如有個別房蓋漏水或墻皮脫落如超過物業(yè)維修范圍，由業(yè)主自籌資金解決。 八、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若因政策調(diào)整，甲方不再管理上述……或其他不能履行合同的不可抗因素出現(xiàn)，甲方可提前終止合同，乙方只能索取已實際履行服務(wù)的應(yīng)得報酬，不得要求其他賠償。乙方須完成本年度物管費90℅的收取工作，若未完成，甲方將在本年度……的管理服務(wù)費中扣減乙方兩個月的服務(wù)費。 ?、菀蛞曳饺藛T故意、擅離職守、服務(wù)不到位等原因，給甲方或停放車輛、人員造成損失的，應(yīng)照價予以賠償。 ?、谪?fù)責(zé)人員的素質(zhì)、技能等培訓(xùn)工作，指派思想素質(zhì)好、責(zé)任心強，有一定協(xié)調(diào)能力的人員上崗。 ③反映管理過程中存在的問題。 ?、蹍f(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，為乙方工作提供便利。 ?、苤浦挂曳皆诠芾矸?wù)過程中對停放車輛、人員的收費行為(如有)。 三、雙方權(quán)利和義務(wù) (一)甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方權(quán)利。 管理服務(wù)費用按2500元/月合同期間，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)……市場的財產(chǎn)、停放車輛及人員安全。乙方負(fù)責(zé) 安全生產(chǎn)及經(jīng)營秩序維持工作(另行簽訂《安全責(zé)任書》作為本合同的補充協(xié)議)。 甲方： 乙方： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月日 物業(yè)管理服務(wù)委托合同范文二 委托人：****************************公司 (以下簡稱甲方) 受托人：**************************公司 (以下簡稱乙方) 根據(jù)《物權(quán)法》及《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，本著誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就……管理服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議： 一、管理服務(wù)內(nèi)容： 管理范圍。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 、乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r付一定的違約金。造成乙方經(jīng)濟
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