【正文】 　　(6)其它未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》規(guī)定為準(zhǔn)。 　　(5)乙方履行合同過程中，不能勝任本合同建筑項(xiàng)目的工作要求的，甲方有權(quán)解除合同，不作為甲方違約。 　　十、違約條款 　　(1)合同一方違約，違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款10%的違約金。該履約保證金將在工程保修期滿后30日內(nèi)，如無違約責(zé)任，按有關(guān)規(guī)定全部返還(無息)，如乙方存在違約，則此款返還時應(yīng)扣除違約部分所占金額，僅返還剩余部分(無息)。 　　六、時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收方式 　　服務(wù)時間：合同生效后于工程保修期滿之日以前履行服務(wù)。項(xiàng)目生產(chǎn)試運(yùn)行及工程保修期管理，組織項(xiàng)目后評估等全部工作。 　　② 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目管理資料的手續(xù)、整理、匯編，并在本工程竣工驗(yàn)收后六個月內(nèi)移交給業(yè)主。 ② 明確工程監(jiān)理單位、施工單位的安全職責(zé)，督促并檢查施工單位安全施工措施的制定和落實(shí)。 　?、?每月向業(yè)主提供單位工程計劃完成情況報表、工程計劃報表和形象進(jìn)度報表及建設(shè)動態(tài)。 　　? 編制竣工結(jié)算報告。 　?、?對投資計劃進(jìn)行動態(tài)管理。 　?、?編制工程建設(shè)資金使用計劃，并征得委托人認(rèn)可。 　　⑥ 項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時，協(xié)助業(yè)主按規(guī)定組織各有關(guān)方面進(jìn)行竣工驗(yàn)收，向質(zhì)監(jiān)部門報驗(yàn)材料。 　?、?按照有關(guān)固定，組織、管理工程監(jiān)理及施工單位工作，對違反項(xiàng)目管理規(guī)定及要求的現(xiàn)象進(jìn)行糾正或處罰。 　?、?管理、監(jiān)督與本項(xiàng)目有關(guān)的各種合同的履行以及合同修改、補(bǔ)充等事宜。制定團(tuán)隊成員之間交流與溝通計劃并實(shí)施)。 　?、?成本管理(制定人力資源使用計劃，作出各種成本估算，編制成本預(yù)算，進(jìn)行成本控制)。 　?、?發(fā)生設(shè)計變更后，及時進(jìn)行造價分析對比，向業(yè)主提供設(shè)計變更的決策依據(jù)和成本偏差。 　　設(shè)計管理包括： 　?、?施工過程中有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計的各項(xiàng)工作的配合。 　?、?協(xié)助做好對工程的地質(zhì)、水文與氣象等現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境、材料場地范圍、進(jìn)入現(xiàn)場頒發(fā)以及可能需要的設(shè)施的調(diào)查和考察工作。 　　(工程設(shè)計管理、采購管理、合同管理、質(zhì)量管理、投資管理、進(jìn)度管理、安全管理、信息化管理、竣工驗(yàn)收)。本合同價，不因工期和工程造價的調(diào)整而調(diào)整。按時上報周報、月報、年度工作報告和項(xiàng)目完成的工作報告。工程項(xiàng)目竣工移交后，乙方應(yīng)于工程竣工移交后三個月內(nèi)，向甲方移交辦理完成本工程所有必須的文件資料(含相應(yīng)的電子版文件)。 　　協(xié)助甲方與施工企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)等單位簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施。 　　嚴(yán)格按照政府部門批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)組織建設(shè)。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定，并按照公正、平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，同意按照以下條款和條件，簽署本合同。 　　3. 未盡事宜 　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和附件，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生、乙方應(yīng)每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。如造成工期延誤，乙方應(yīng)無償延期項(xiàng)目服務(wù)日期。 　　：合理化建議實(shí)施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內(nèi)容、產(chǎn)生、形成過程的文件以及產(chǎn)生效益的計算書作為附件一同報甲方，經(jīng)甲方審核認(rèn)可后，其中節(jié)省費(fèi)用的15%以項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式支付給乙方。如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設(shè)規(guī)?；蚪ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整而導(dǎo)致乙方工作量的大幅度增減，根據(jù)實(shí)際工作量的增加，雙方友好協(xié)商解決。 　　乙方必須遵守職業(yè)道德，在承擔(dān)本工程項(xiàng)目管理工作范圍之內(nèi)不應(yīng)獲取超出本合同范圍外的與本項(xiàng)目相關(guān)利益的收入。 　　第九條 服務(wù)的費(fèi)用與支付 　　本工程項(xiàng)目管理暫按 元工程項(xiàng)目總金額為計費(fèi)基數(shù)，項(xiàng)目管理費(fèi)率為 ，項(xiàng)目管理酬金為 萬元(大寫： 萬元)。 　　第七條 服務(wù)班子的組成 乙方人員由 詹 穩(wěn) 先生(簡歷附后)為帶頭管理人員，并配備具有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員組成工作班子，名單在項(xiàng)目組織架構(gòu)中明確，進(jìn)行本工程的項(xiàng)目管理，根據(jù)工程進(jìn)度逐步到位隨時進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整，乙方人員如不稱職，甲方有權(quán)提出更換。 　　乙方按期向甲方遞交財務(wù)報表，并接受甲方的監(jiān)督和審查。 　　合同管理、過程資料管理(協(xié)助甲方完成過程中的合同簽訂， 　　甲方具有合同簽訂的控制權(quán))。 　　第五條 乙方管理內(nèi)容和職責(zé) 　　工程前期。 與本工程建設(shè)有關(guān)的政府部門的批準(zhǔn)文件。 本合同實(shí)施過程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充合同文件。 　　本合同一式 　　份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。 　?、?支付時間：按月支付。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。 　　六、 項(xiàng)目管理費(fèi)用 　　 計算依據(jù) 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 本合同專用條件。 　　⑦ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的移交。 ③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門 和物