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2024-12-17 00:05 本頁面
【正文】
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況amp。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
(7)拖欠房租累計個月以上。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
第七條房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
第六條租賃期間相關費用及稅金
甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條租賃期限、用途
該房屋租賃期共___個月。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。
在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
十一、合同的變更和解除
乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。
九、門面返還時的狀態(tài)
除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。
乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。
按本協(xié)議約定支付租金。
六、
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