熱門門面租賃合同范本-wenkub
2024-12-17 00 本頁面
【正文】 乙方的權利與義務
乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
四、租金及支付方式
租金為￥元每年(大寫：圓整)。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提前一個月支付。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。
租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。
乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述
門面進行裝修，甲方不得干涉。
七、門面使用要求和維修責任
在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。
乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
十二、違約責任及賠償
乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。
十三、其他條款
在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。
本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)_________。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。自___年___月___日起至___年___月___日止。
第五條租金及支付方式
該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
(2)要求乙方恢復原狀。
甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。
第十條房屋交付及收回的驗收
甲方應保證租賃房屋本身及附屬
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