熱門門面租賃合同范本-wenkub
2024-12-17 00 本頁面
【正文】 乙方的權(quán)利與義務(wù)
乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
四、租金及支付方式
租金為￥元每年(大寫：圓整)。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。
租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。
乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述
門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
七、門面使用要求和維修責(zé)任
在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。
乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
十二、違約責(zé)任及賠償
乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。
十三、其他條款
在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。
本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)_________。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。自___年___月___日起至___年___月___日止。
第五條租金及支付方式
該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬
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