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房地產(chǎn)銷售代理合同范本3篇-wenkub.com

2024-12-17 00:00 本頁面
   

【正文】 市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)均有售,建議委托人先行購買本合同并仔細(xì)閱讀。本合同約定時(shí)或履行中,雙方未盡事宜可通過本合同的”補(bǔ)充條款”予以補(bǔ)充約定。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前,應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的營業(yè)執(zhí)照、備案證書,以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。代理人接受委托人的委托后,轉(zhuǎn)委托他人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書面同意或經(jīng)委托人事后確認(rèn),否則代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔(dān)責(zé)任。本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務(wù)并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。   (二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:   擅自解除合同的。   第六條 (違約責(zé)任)   (一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:    完成的事項(xiàng)違反合同約定的。   (二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第(  )項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,具體數(shù)額為________幣_(tái)_______________元,給付甲方。   甲方: _______________乙方:_______________   代表: _______________代表:_______________   地址:_______________ 地址:_______________   聯(lián)系電話: _______________聯(lián)系電話:_______________   開戶行:_______________   帳號:_______________   簽約日期: 年 月 日   房地產(chǎn)銷售代理合同范本三   青島市房屋土地資源管理局  制定   青島市工商行政管理局    監(jiān)制   二○○一年十二月印制   房地產(chǎn)代理合同   委托人(甲方)   代理人(乙方)   第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)   依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易    (買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。   十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會(huì)仲裁。如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。   原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購房客戶。   乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書,并與乙方客戶會(huì)簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。   3)、原購房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)   4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。   甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì) 元。   委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 ____%出售。   五、代理期限及代理權(quán)限:    個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。   一次性付款結(jié)算方式:   一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶。   二、銷售價(jià)格與收款方式:   甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為__ __元/平方米,總價(jià) 元人民幣,乙方可視市場情況高于底價(jià)銷售, 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分,甲方得 ___%、乙方得 ___%。合同副本_________份,送_________留存一份。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:   。   (三)一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方。   
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