房地產(chǎn)銷售代理合同范本3篇-wenkub.com
2024-12-17 00:00 本頁面
【正文】 市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀。本合同約定時或履行中，雙方未盡事宜可通過本合同的”補充條款”予以補充約定。委托人在委托有關房地產(chǎn)事務前，應查驗接受委托業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人的營業(yè)執(zhí)照、備案證書，以及提供服務的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應予以配合。代理人接受委托人的委托后，轉(zhuǎn)委托他人的，應當經(jīng)委托人書面同意或經(jīng)委托人事后確認，否則代理人應當對轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔責任。本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀組織。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。 (二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任： 擅自解除合同的。 第六條 (違約責任) (一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任： 完成的事項違反合同約定的。 (二)乙方未完成本合同約定的委托事項第( )項的，應當按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。 甲方： _______________乙方：_______________ 代表： _______________代表：_______________ 地址：_______________ 地址：_______________ 聯(lián)系電話： _______________聯(lián)系電話：_______________ 開戶行：_______________ 帳號：_______________ 簽約日期： 年 月 日 房地產(chǎn)銷售代理合同范本三 青島市房屋土地資源管理局 制定 青島市工商行政管理局 監(jiān)制 二○○一年十二月印制 房地產(chǎn)代理合同 委托人(甲方) 代理人(乙方) 第一條 (訂立合同的基礎和目的) 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易 (買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。 十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。 原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。 乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。 3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明) 4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。 甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計 元。 委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 ____%出售。 五、代理期限及代理權(quán)限： 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。 一次性付款結(jié)算方式： 一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶。 二、銷售價格與收款方式： 甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ___%、乙方得 ___%。合同副本_________份，送_________留存一份。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 。 (三)一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。
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