底商房屋租賃合同-wenkub.com
2024-12-16 23:51 本頁面
【正文】 第三十六條：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。 第三十三條：本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。 第三十一條：由于不可抗力因素或其他雙方不能預見并且不能避免的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當立即將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。乙方此項責任不因合同終止或解除而失效。逾期30天不能交付，甲方有權(quán)解除合同。拒不履行的，乙方有權(quán)解除合同，因此所遭受的經(jīng)濟損失的，有權(quán)要求賠償。 。若由于乙方的過錯造成房屋或設(shè)備的損壞，應承擔賠償責任。房屋權(quán)屬變化后，新的權(quán)利人即成為本合同當然的甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。 第十九條：乙方應處理好與相鄰單位之間的關(guān)系，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。由于施工所產(chǎn)生的無法拆除的添附物品，由甲乙雙方協(xié)商解決。乙方在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。 第十四條：租賃期間內(nèi)，房屋的安全責任由乙方承擔。如無其他特別約定，乙方向甲方交付的房屋應符合本合同附件一所約定的狀態(tài)。 第四章 房屋交接 第十條：甲方應于租期起始日將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第二年 萬元。 第四條：租期屆滿，如乙方愿意繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿前30日內(nèi)向甲方提出繼續(xù)承租的要求，雙方協(xié)商決定是否續(xù)展本合同或簽訂新的租賃合同。 第二條：乙方承租的房屋用途為： 商用 ，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變房屋的用途。 乙方(承租方)： 身份證號： 電話號碼： 鑒于： 甲方擁有本合同項下房屋的出租權(quán)利。同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算。 出現(xiàn)問題事故一切由乙方承擔民事法律。 租賃期間雙方不得無故解除合同， 乙方所租賃房屋不得轉(zhuǎn)租他人，建筑面_____日至_____年_____月_____日止。 乙方應妥善使用。 第三條：租賃期限 租賃期為______年_____ 租賃期滿，甲方有權(quán)收回本房屋。 十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 (3)承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應向甲方支付違約金元，如因此造成承租方房屋損壞的，還應負責修復賠償。 七、 出租方與承租方的變更 (1) 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，出租方出賣房屋須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 (2) 房屋租金 該房屋租金為元，大寫人民幣，租金按□年□半年□季□月結(jié)算，上述租費自合同生效之日起兩年內(nèi)至按上述標準執(zhí)行。 (2) 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。 一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于區(qū)街號，建筑面積平方米。底商房屋租賃合同底商,是指住宅的第一層、第二層。 二、 租賃期間
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