底商房屋租賃合同-在線瀏覽
2024-12-16 23:51本頁(yè)面
【正文】 ，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，出租方出賣(mài)房屋須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 八、 違約和違約責(zé)任 (1)若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下，提前解除合同或租給他人的，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。 (3)承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金元，如因此造成承租方房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。租賃期間若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。 十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 第一條：房屋基本情況 甲方同意將位于北京市___________________________________________________積________平方米、出租給乙方作使用。 第三條：租賃期限 租賃期為_(kāi)_____年_____ 租賃期滿，甲方有權(quán)收回本房屋。 甲方于本合同生效之日起 第四條：租金 雙方談定，本房屋每年租金為(大寫(xiě))方式應(yīng)為每年起租日提前 第五條：協(xié)議事項(xiàng) 房屋內(nèi)水電費(fèi)、供暖費(fèi)，均有乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)妥善使用。 乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。 租賃期間雙方不得無(wú)故解除合同， 乙方所租賃房屋不得轉(zhuǎn)租他人，建筑面_____日至_____年_____月_____日止。 ：________________________元人民幣整，付款15日付清全款。 出現(xiàn)問(wèn)題事故一切由乙方承擔(dān)民事法律。月煤氣費(fèi)、轉(zhuǎn)移費(fèi)及一切權(quán)利金， 第六條：免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。 第七條：爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，力。同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。 乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 電話號(hào)碼： 鑒于： 甲方擁有本合同項(xiàng)下房屋的出租權(quán)利。 雙方就此事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守履行。 第二條：乙方承租的房屋用途為： 商用 ，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變房屋的用途。乙方在使用房屋期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。 第四條：租期屆滿，如乙方愿意繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿前30日內(nèi)向甲方提出繼續(xù)承租的要求，雙方協(xié)商決定是否續(xù)展本合同或簽訂新的租賃合同。 第五條：本合同到期終止，乙方應(yīng)按本合同有關(guān)條款騰還房屋。第二年 萬(wàn)元。第四年 萬(wàn)元，第五年 萬(wàn)元。 第四章 房屋交接 第十條：甲方應(yīng)于租期起始日將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交接記錄簽署后，甲方或甲方委托的物業(yè)管理部門(mén)將房屋的鑰匙交給乙方，房
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