深圳市二手房買賣合同通用模板-wenkub.com
2024-12-16 23:41 本頁面
【正文】
第二十一條 【送達】
當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達地址。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：
向深圳仲裁委員會申請仲裁。
第十七條 【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
第十三條 【附隨債務(wù)的處理】
賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、_________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十一條 【房地產(chǎn)交付】
賣方應(yīng)當(dāng)于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。
其他：買方支付：______________%。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：
上述______________________________項由賣方支付。(21)評估費。(17)借款(抵押)合同公證費。(13)產(chǎn)權(quán)登記費。(9)提前還款短期貸款利息。(5)個人所得稅。
第十條 【稅費承擔(dān)】
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅。
買賣雙方約定的其他付款方式：
__________________________________________________________________________。
買方向銀行抵押付款
(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：
交由居間方托管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。
第六條 【交易定金】
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。
②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金 元整(小寫_________)，租期自______ 年____月____日至______年____月____日]。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。
登記建筑面積為：_______________平方米。深圳市二手房買賣合同通用模板
深圳市二手房買賣合同通用模板
賣方：
姓名：____________________________國籍/地區(qū)：_________________
身份證/護照號碼：_________________聯(lián)系
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1